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À vendre / Maison de plain-pied 899 000 $ 1205 Av. des Gouverneurs Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale) 5 chambres. 3 salles de bain. 167 mc. |
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1205 Av. des Gouverneurs,
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Capitale-Nationale), G1T2E7
À vendre / Maison de plain-pied
899 000 $12707427
Maison de plain-pied
1960
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Description de la propriété à vendre
Excellente opportunité d'investissement ou projet unifamilial! Le rez-de-chaussée est actuellement loué, tandis que le sous-sol est libre d'occupation et prêt à être loué (3 chambres, cuisine complète et salle de bain complète). Potentiel de revenu élevé! Visite libre sur rendez-vous seulement. S'il vous plaît, veuillez m'envoyer votre demande au moins 24 heures à l'avance. Merci beaucoup pour votre compréhension.
1205, AVENUE DES GOUVERNEURS
Une propriété spacieuse, lumineuse et idéalement située à Sillery!
Cette propriété se démarque par ses généreux espaces, ses grandes fenêtres et son abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes rénovées, un immense salon, une salle à manger et une cuisine rénovée.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une cuisine et 3 chambres à coucher spacieuses, offrant une grande polyvalence et un excellent potentiel.
Située dans un secteur très recherché de Sillery, à proximité de l'Université Laval, des commerces, services, écoles, parcs et principaux axes routiers. Une occasion intéressante pour un investisseur ou une grande famille.
Le rez-de-chaussée est loué et le sous-sol vacant. Les visites seront privilégiées lors d'une visite libre afin d'acommoder les locataires.
Inclus : Thermopompe, éléctroménagers (frigidaire, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes)du RDC, frigidaire, laveuse et sécheuse, micro-ondes au SSL.
Exclus : Tout effets personnels du propriétaire et des locataires.
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Terrain superficie 7402.34 PC Aire habitable 167 MC (1798 pi2) Batisse dim. 23.65x10.99 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Revêtements Brique, Pierre Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5,6 X 4,6 p irr Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 11,3 X 7,8 p irr Céramique RC Cuisine 19,5 X 9,8 p irr Céramique RC Salle à manger 14,5 X 14,7 p irr Bois RC Salon 13,3 X 23,5 p irr Bois RC Autre 4 X 23 p irr Bois RC Chambre à coucher principale 11,7 X 16 p irr Bois RC Chambre à coucher 11,7 X 11,8 p irr Bois RC Salle de bains 11,7 X 9,6 p irr Céramique RC Salle de bains 11,5 X 7,5 p irr Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 7,4 X 3,9 p irr Céramique 0 Cuisine 9,8 X 13,6 p irr Céramique 0 Salle de lavage 8 X 8,3 p irr Béton 0 Autre 4 X 5,7 p irr Céramique 0 Autre 4,5 X 2 p irr Plancher flottant 0 Salon 8,6 X 11,7 p irr Plancher flottant 0 Chambre à coucher 11,6 X 12,9 p irr Plancher flottant 0 Chambre à coucher 7,3 X 13,5 p irr Plancher flottant 0 Chambre à coucher 11,3 X 13,4 p irr Plancher flottant 0 Salle de bains 7,6 X 10,4 p irr Autre 0 -
Évaluation municipale 755 000 $ (2026) Taxes municipales 6 797,00 $ Taxes scolaires 486,00 $
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