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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1212 Rue Montcalm

Valcourt - Ville (Estrie)

5 chambres. 2 salles de bain. 1611 pc.

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Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-571-9592

1212 Rue Montcalm,
Valcourt - Ville (Estrie), J0E2L0

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
13599554
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1965
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
1839.5
Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-571-9592
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Maison unifamiliale tout brique située dans un secteur tranquille de Valcourt. Offrant 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété polyvalente dispose de deux cuisines, deux salons et deux salles familiales -- idéale pour une grande famille ou une configuration multigénérationnelle. Beaucoup de rangement intégré et deux garages complètent les espaces utilitaires. À l'extérieur : grand terrain avec arbres matures offrant intimité et un vaste patio parfait pour recevoir. Proximité des services et environnement paisible. Possibilités d'aménagement à valeur ajoutée. Visites sur rendez-vous.

Sous sa façade tout en brique, cette maison raconte des histoires de vie et de chaleur familiale. Cinq chambres invitent au repos, tandis que deux cuisines, doubles salons et salles familiales offrent autant d'espaces pour rire, cuisiner, recevoir et se retrouver à l'abri du monde. Les rangements abondent comme des promesses de sérénité : chaque objet trouve sa place, chaque saison son coffre à souvenirs. Deux garages veillent sur vos outils et vos projets, et le grand patio, bordé d'arbres matures, est un théâtre de soirées longues où le temps semble s'étirer. Le terrain généreux, calme et intime, murmure la tranquillité d'un quartier paisible de Valcourt -- un lieu où l'on plante des rêves et où ils poussent. Venez sentir l'atmosphère : ici, la maison n'est pas seulement un toit, c'est un foyer qui attend vos prochains chapitres.

Inclus : Lustres, balayeuse centrale.

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  • Terrain superficie 1839.5 MC (19800 pi2)
    Terrain dim. 110x180 P
    Aire habitable 1611 PC
    Batisse dim. 65.9x32 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché
    Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Brique
    Sous-sol Entrée exrérieur, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 14x16.3 P Bois RC
    Cuisine 8.2x10.2 P Bois RC
    Salon 18.7x12.4 P Bois RC
    Boudoir 11.8x10 P Bois RC
    Salle de bains 8.8x12.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.8x10.4 P Bois RC
    Autre 9x5.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.8x9.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.8x12.4 P Bois RC
    Cave/ chambre froide 9x11 P Béton 0
    Salle familiale 11.5x15 P Plancher flottant 0
    Atelier 10.11x19.6 P Céramique 0
    Autre 15.8x13.5 P Béton 0
    Cuisine 8.2x9 P Tuiles 0
    Salle à manger 17x10 P Tuiles 0
    Salon 10x10 P Tuiles 0
    Chambre à coucher 11.8x11 P Tuiles 0
    Salle de bains 11.8x8.9 P Céramique 0
    Chambre à coucher 11.8x12.8 P Tuiles 0
  • Évaluation municipale 347 400 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 250,00 $
    Taxes municipales 2 645,00 $
    Taxes scolaires 209,00 $

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