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À vendre / Maison de plain-pied VENDU 1212 Rue Montcalm Valcourt - Ville (Estrie) 5 chambres. 2 salles de bain. 1611 pc. |
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Manon Jeanson
Courtier immobilier
819-571-9592 |
1212 Rue Montcalm,
Valcourt - Ville (Estrie), J0E2L0
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
Manon Jeanson
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Description de la propriété à vendre
Maison unifamiliale tout brique située dans un secteur tranquille de Valcourt. Offrant 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété polyvalente dispose de deux cuisines, deux salons et deux salles familiales -- idéale pour une grande famille ou une configuration multigénérationnelle. Beaucoup de rangement intégré et deux garages complètent les espaces utilitaires. À l'extérieur : grand terrain avec arbres matures offrant intimité et un vaste patio parfait pour recevoir. Proximité des services et environnement paisible. Possibilités d'aménagement à valeur ajoutée. Visites sur rendez-vous.
Sous sa façade tout en brique, cette maison raconte des histoires de vie et de chaleur familiale. Cinq chambres invitent au repos, tandis que deux cuisines, doubles salons et salles familiales offrent autant d'espaces pour rire, cuisiner, recevoir et se retrouver à l'abri du monde. Les rangements abondent comme des promesses de sérénité : chaque objet trouve sa place, chaque saison son coffre à souvenirs. Deux garages veillent sur vos outils et vos projets, et le grand patio, bordé d'arbres matures, est un théâtre de soirées longues où le temps semble s'étirer. Le terrain généreux, calme et intime, murmure la tranquillité d'un quartier paisible de Valcourt -- un lieu où l'on plante des rêves et où ils poussent. Venez sentir l'atmosphère : ici, la maison n'est pas seulement un toit, c'est un foyer qui attend vos prochains chapitres.
Inclus : Lustres, balayeuse centrale.
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Terrain superficie 1839.5 MC (19800 pi2) Terrain dim. 110x180 P Aire habitable 1611 PC Batisse dim. 65.9x32 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Détaché Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire Revêtements Brique Sous-sol Entrée exrérieur, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salle à manger 14x16.3 P Bois RC Cuisine 8.2x10.2 P Bois RC Salon 18.7x12.4 P Bois RC Boudoir 11.8x10 P Bois RC Salle de bains 8.8x12.6 P Céramique RC Chambre à coucher 11.8x10.4 P Bois RC Autre 9x5.6 P Bois RC Chambre à coucher 11.8x9.4 P Bois RC Chambre à coucher 11.8x12.4 P Bois RC Cave/ chambre froide 9x11 P Béton 0 Salle familiale 11.5x15 P Plancher flottant 0 Atelier 10.11x19.6 P Céramique 0 Autre 15.8x13.5 P Béton 0 Cuisine 8.2x9 P Tuiles 0 Salle à manger 17x10 P Tuiles 0 Salon 10x10 P Tuiles 0 Chambre à coucher 11.8x11 P Tuiles 0 Salle de bains 11.8x8.9 P Céramique 0 Chambre à coucher 11.8x12.8 P Tuiles 0 -
Évaluation municipale 347 400 $ (2025) Coût d'énergie 1 250,00 $ Taxes municipales 2 645,00 $ Taxes scolaires 209,00 $
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