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À vendre / Maison de plain-pied

649 000 $

12420 6e Avenue (R.-d.-P.)

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

4 chambres. 2 salles de bain. 334.5 mc.

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Joseph Valentino

Joseph Valentino

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilia inc.

514-829-0507

12420 6e Avenue (R.-d.-P.),
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1E1S5

À vendre / Maison de plain-pied

649 000 $
Inscription :
26561304
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1978
Occupation :
65 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
334.5
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  • Maison de plain-pied - 12420 6e Avenue (R.-d.-P.)
  • Maison de plain-pied - 12420 6e Avenue (R.-d.-P.) - Entrée extérieure
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Description de la propriété à vendre

Bungalow de coin impeccablement entretenu sur un grand terrain avec exposition sud-ouest. Propriétaire original depuis 1978. Comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain rénovées, sous-sol à aire ouverte avec 4e chambre, et nombreuses améliorations incluant climatisation murale, aspirateur central, plancher époxy dans le garage, système d'alarme et cabanon. À quelques minutes de l'Autoroute 25, des écoles, des parcs et de tous les services. UN INCONTOURNABLE!

Bienvenue au 12420 6E Avenue, un bungalow de coin magnifiquement entretenu situé dans l'ouest de Rivières-des-Prairies. Propriétaire original depuis la construction en 1978, cette maison impeccablement entretenue est située sur un grand terrain de coin avec une exposition sud-ouest recherchée, baignant la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée offre trois chambres généreuses, une cuisine rénovée avec une salle à manger spacieuse, et une salle de bain principale entièrement mise à jour. Le vaste sous-sol à aire ouverte offre un espace de vie exceptionnel avec une quatrième chambre, idéal pour une famille en pleine croissance ou pour recevoir des invités.
Cette propriété clé en main est dotée de nombreuses améliorations de qualité incluant une cuisine rénovée, une salle de bain principale rénovée, une climatisation murale, un aspirateur central, un bidet, un système d'alarme, un ouvre-porte de garage, un plancher époxy dans le garage, et un cabanon nouvellement ajouté.
Profitez d'un grand terrain offrant amplement d'espace pour recevoir, le tout dans un quartier paisible et bien établi à quelques minutes de l'Autoroute 25, des écoles, des parcs et de tous les services du quotidien.
Une rare occasion d'acquérir une maison bien entretenue avec la fierté d'un seul propriétaire original. UN INCONTOURNABLE!

Inclus : Tous les luminaires, réfrigérateur et cuisinière, tous les stores, rideaux de la chambre principale et de la deuxième chambre, sofa et causeuse, aspirateur central avec accessoires, crédence du sous-sol, ouvre-porte de garage, table de salle à manger avec chaises, bureau de la chambre numéro 2, commode et tables de chevet pour la chambre numéro 1 et la chambre numéro 2.

Exclus : Rideaux de la chambre numéro 3, ainsi que tous les autres articles et meubles non mentionnés.

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  • Terrain superficie 334.5 MC (3601 pi2)
    Terrain dim. 13.72x24.38 M
    Batisse dim. 9.01x12.14 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Semi-meublé
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché
    Particularités Coin de rue
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.4x8.8 P Céramique RC
    Coin repas 11.10x9.2 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.5x18.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.2x13.4 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 11.2x9.2 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 12.9x10.3 P Parqueterie RC
    Salon 10.3x17.0 P Parqueterie RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.5x9.5 P Céramique RC
    Salle de bains 7.5x10.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.7x13.7 P Autre 0
    Salle de jeux 11.1x23.11 P Céramique 0
    Salon 11.7x13.5 P Céramique 0
    Autre 20.5x6.6 P Céramique 0
    Autre 9.9x6.2 P Céramique 0
    Cave/ chambre froide 12.2x5.11 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 496 600 $ (2026)
    Coût d'énergie 2 659,00 $
    Taxes municipales 3 086,00 $
    Taxes scolaires 319,00 $

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