1244 Ch. de la Rivière-Rouge N.,
Saint-André-d'Argenteuil (Laurentides), J0V1X0

Description de la propriété à vendre

Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-André-d'Argenteuil, offrant un équilibre parfait entre confort, espace et polyvalence. Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès a la terrasse et au jardins, créant un environnement chaleureux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

La propriété comprend trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, en plus d'une grande salle familiale. Elle comprend aussi deux salles de bains complètes et une salle d'eau, beaucoup d'espaces de rangement ce qui répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Le sous-sol, offre un excellent potentiel grâce à la possibilité d'y aménager un bachelor ou un logement intergénérationnel, une valeur ajoutée appréciable pour un revenu supplémentaire ou pour héberger un proche. L'acheteur devrait vérifier avec la ville pour s'assurer de la conformité. Le toit en tôle est super durable et facile à entretenir.

À l'extérieur, le terrain offre une intimité exceptionnelle et un cadre naturel unique, joliment paysagé et aménagé, parfait pour se détendre autour de la piscine et pour des rencontres entre amis. L'entrée peut accueillir au moins 8 véhicules, ce qui est idéal pour une grande famille et leurs invités.

Située dans un secteur paisible de Saint-André-d'Argenteuil, cette propriété représente une excellente occasion pour les familles ou les acheteurs recherchant une maison spacieuse offrant un fort potentiel d'aménagement.

COMMODITES LOCALE

Dans la municipalité de Saint-André-Argenteuil, vous retrouvez plusieurs sites d'une architecture patrimoniale inédite, constituée de résidences privées et pittoresques datant pour certaines du 19e siècle, et un riche circuit agrotouristique aux alentours.

Musée Régional d'Argenteuil
Boise Multiresource Von Allmen
Écluse de Carillon(Lieu Historique national du Canal-de- Carillon)
Sanctuaire d'oiseaux de l'Ile de Carillon
Centre de pêche sur sur glace, Marina Mariposa
Camping du Parc Carillon, Rivière Ottawa, Rivière du Nord

CIRCUIT AGROTOURISTIQUE

Aux Cassis d'Argenteuil
Au Festin Rural
Cabane à sucre du Côte
Ferme Lachute Laine d'Argenteuil
Les Bisons d'Argenteuil

ÉCOLES PRIMAIRES ET SECONDAIRES

Garderie-CPE La puce A l'oreille
École primaire Saint-André
École primaire St-Julien Lachute
École primaire l'Oasis, Lachute
Laurentian Regional High School,Lachute.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
*La vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur(SUCCESSION).Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre,les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur*
*Photos(façade et piscine)IA.*

Inclus : Lumières, rideaux, stores, réfrigérateur, four, plaque cuisson, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, trois téléviseurs, réfrigérateur et congélateur dans l'atelier lave-vaisselle et petit frigo encastré au s-sol, tous les meubles présents dans maison, tondeuse, tordonneuse, tracteur, souffleuse, accessoires piscine, aspirateur central et accessoires, installation système d'alarme, cabanon, chauffe-eau, des outils présents dans l'atelier, le tout vendu sans aucune garantie légale de qualité.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale