À vendre / Maison de plain-pied

1 149 000 $

1250 Tsse Dupont

Laval (Sainte-Dorothée)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 17719 pc.

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Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

450-689-5000

1250 Tsse Dupont,
Laval (Sainte-Dorothée), H7Y1E9

À vendre / Maison de plain-pied

1 149 000 $

Inscription :
18853226

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1949

Occupation :
30 jours

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

17719

Voir sur la carte 33

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Courtier immobilier agréé

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Description de la propriété à vendre

BORD DE L'EAU: Situé au bord de la Rivière des Prairies, entouré de verdure, grande propriété de 75 pieds X 41 pieds de bâtiment sur un très grand terrain de 17700 pc à 6 minutes de marche du train de banlieue (Gare de l'Île Bigras/REM). Beaux planchers de bois franc refait en entier. Très grand hall d"entrée mitoyen entre maison et garage double. Grande piscine creusée et chauffée. Magnifique terrain orienté sud avec arbres matures. Grand patio avec vue panoramique. Entrée indépendante pour sous-sol. Endroit idéal pour bateaux à turbine, kayak, paddleboard etc. Près d'une marina pour de plus grandes embarcations. À qui la chance?

À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piscine publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies.

Inclus : Tous les luminaires, les stores et rideaux, le four encastré, la plaque-chauffante, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique.

Exclus : Système d'alarme sous contrat de service.

Terrain superficie	17719 PC
Terrain dim.	93.3x190.6 P
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	74.9x41.6 P
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Allée	Pavé uni
Appareils en location	Système d'alarme
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine	Creusée
Proximité	Marina, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Granulat (agrégat), Pierre
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (12 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	12.10x4.1 P	Ardoise	2
Salon	18.5x17.4 P	Bois	2
Salle à manger	11.6x12.11 P	Céramique	2
Cuisine	14.7x11.6 P	Céramique	2
Chambre à coucher principale	11.5x14.10 P	Bois	2
Salle de bains	8.6x7.8 P	Céramique	2
Chambre à coucher	13.11x11.5 P	Bois	2
Chambre à coucher	11.11x9.10 P	Bois	2
Hall d'entrée/Vestibule	24x6.8 P	Céramique	RC
Salle familiale	14.6x26.9 P	Bois	RC
Bureau à domicile	10.11x11.9 P	Bois	RC
Atelier	12.1x21.5 P	Béton	RC
Autre	11.11x12.4 P	Béton	RC
Salle d'eau	2.9x3.1 P	Céramique	RC