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À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $

1254 Ch. du Bord-de-l'Eau

Laval (Sainte-Dorothée)

2 chambres. 1 salle de bain. 464.5 mc.

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Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

450-689-5000

1254 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothée), H7Y1B6

À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $
Inscription :
10255333
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1946
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
464.5
Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone bureau : 450-689-5000
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Propriété en vente pour projet de développement immobilier; Doit être vendue conjointement avec le 1258-1260 chemin du Bord-de-l'Eau (lot #1850319).

ZONAGE T4.5 - 1123 VILLE DE LAVAL

IMPORTANT:

La version actuelle d'Info-règlements n'affiche pas toute la réglementation applicable à votre terrain. Vous devez vérifier si une approbation de Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) est requise pour votre projet avant de faire une demande de permis. Si un PIIA est requis pour votre projet, vous devrez d'abord faire une demande de PIIA - et non une demande de permis - et faire approuver votre projet. Une demande de permis viendra par la suite.

Pour vérifier si un PIIA est requis, consultez la Carte détaillée en cliquant sur votre terrain. Si un PIIA est requis, veuillez consulter les dispositions de PIIA au Titre 8 du Code de l'urbanisme. En cas de doute sur la réglementation applicable, veuillez consulter un professionnel compétent ou appeler au Service de l'urbanisme en composant le 311.

Aussi, des dispositions spéciales environnementales ou anthropiques peuvent s'appliquer à votre projet. Ces dispositions ne sont pas affichées dans la version actuelle d'Info-règlements. Vous pouvez consulter les Titre 5 du Code de l'urbanisme.

Inclus : Aucune inclusion

Exclus : Aucune exclusion

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 464.5 MC (5000 pi2)
    Terrain dim. 15.78x30.48 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 11.2x8.64 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Bloc de béton
    Proximité Marina / Clinique médicale, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10x10 P RC
    Salon 10x10 P RC
    Cuisine 10x10 P RC
    Salle de bains 10x10 P RC
    Salle à manger 10x10 P RC
    Chambre à coucher principale 10x10 P 2
    Chambre à coucher 10x10 P 2
  • Évaluation municipale 179 400 $ (2024)
    Coût d'énergie 2 130,00 $
    Taxes municipales 1 654,00 $
    Taxes scolaires 142,00 $

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