À vendre / Maison de plain-pied

559 000 $

12772 Rue Monk

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 419.8 mc.

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Maura Esposito

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-426-9595

12772 Rue Monk,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H8Z1V1

À vendre / Maison de plain-pied

559 000 $

Inscription :
19673000

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1968

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

419.8

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Maura Esposito

Courtier immobilier

groupe sutton - performer inc.

Langues parlées : Anglais, Italien, Français
Agence : 514-426-9595

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Description de la propriété à vendre

Voici une occasion fantastique de posséder une maison à un prix abordable et de la personnaliser à votre guise! Ce bungalow de 3CAC et 1+1SDB est idéalement situé au coeur de Pierrefonds. Comprend des chambres de bonne taille, de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de vie de lumière naturelle, un sous-sol récemment rénové avec une 4e CAC, un garage et une cour arrière avec piscine, parfaite pour les belles journées d'été. Il s'agit d'une propriété polyvalente qui répond à une variété de besoins - que vous commenciez à peine, que vous simplifiiez votre vie en vieillissant, ou quoi que ce soit entre les deux, une visite s'impose!

RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS - Par les propriétaires...
- Toit (membrane élastomère) - 2002
- Nouvelle pompe de puisard - 2021
- Drain français - 2022
- Entrée de garage - 2022

2024 RÉNOVATIONS DU SOUS-SOL
- Nouveau chauffe-eau
- Nouveau panneau électrique (200 ampères)
- Nouvelle fournaise
- Nouvelle thermopompe centrale
- Tous les murs ont été rénovés avec une nouvelle isolation rose (R12)
- Nouvel éclairage installé
- Nouvelles cloisons sèches, plâtre et peinture
- Nouveau revêtement de sol en vinyle imperméable

Inclus : Luminaires, Ouvre-porte de garage (1), Stores verticaux (salon), Rideaux et tringles (cuisine), Climatiseur central-Pompe à chaleur, Hotte de cuisine, Réservoir d'eau chaude (2024), Remise, Piscine hors terre et accessoires. Le tout vendu sans garantie légale.

Exclus : Effets personnels des locataires, Tempo.

Terrain superficie	419.8 MC (4519 pi²)
Batisse dim.	11.51x7.91 M

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Piscine	Hors-terre
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Aluminium, Brique
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	12.5x13.7 P	Parqueterie	RJ
Cuisine	11.4x8.8 P	Linoléum	RJ
Salle à manger	11.4x8.8 P	Linoléum	RJ
Chambre à coucher principale	13.3x10.4 P	Parqueterie	RJ
Chambre à coucher	13.4x9.8 P	Parqueterie	RJ
Chambre à coucher	10.1x8.0 P	Parqueterie	RJ
Salle de bains	8.8x4.9 P	Céramique	RJ
Salle familiale	17.1x12.7 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	10.8x10.6 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	6.5x5.6 P	Céramique	0
Salle de lavage	10.2x8.7 P	Plancher flottant	0