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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1290 Boul. Auger O.

Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

3 chambres. 2 salles de bain. 929 mc.

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Pascal Audibert

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418-487-8779

Christine Imbeault

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418-542-7587

1290 Boul. Auger O.,
Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G8B2C4

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
14269804
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1969
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
929
Pascal Audibert

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-487-8779
  • Agence : 418-542-7587
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Description de la propriété à vendre

Grande propriété clé en main. Enfin celle que vous recherchiez. Elle peut être une bi génération, elle peut vous apporter un revenu plus que satisfaisant, elle peut offrir un milieu parfait pour une famille d'accueil. Sa localisation stratégique saura vous enchanter. Son grand garage double fait l'envie de tous : vous n'aurez rien à y ajouter. L'intérieur a été entièrement repeint, la cour arrière est bien aménagée avec très peu d'entretien : c'est dans cette propriété que vous aurez le désir de vous établir à long terme, rien de moins.

Inclus : Toiles, rideaux et pôles, lustres, aspirateur central et accessoires et lave-vaisselle bruyant.

Exclus : Lustres de la chambre des maitres, dans le garage ( tout ce qui est sur roulette armoire et établit, table de travail , armoire noir , compresseur et accessoires) et Les effets personnels des vendeurs.

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  • Terrain superficie 929 MC (10000 pi2)
    Terrain dim. 30.48x30.48 M
    Batisse dim. 14.05x8.6 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Particularités Intergénération
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (12 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 14.9x10 P Linoléum RC
    Cuisine 8x14.9 P Linoléum RC
    Salon 11.11x21.4 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.3x11.1 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.6x13.6 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 6.6x9.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.7x8.4 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.10x15.9 P Linoléum 0
  • Pièce Dimension Revêtement Étage
    Cuisine 11.2x17.2 P Linoléum 0
    Salon 11.8x14.1 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.2x12.5 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.2x10.3 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 9.2x11.10 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 9.5x6.10 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 294 100 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 624,00 $
    Taxes municipales 3 128,00 $
    Taxes scolaires 171,00 $

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