À vendre / Maison de plain-pied

349 000 $

1298 Rue St-Joseph

Valcourt - Ville (Estrie)

2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1500 pc.

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Manon Jeanson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-571-9592

1298 Rue St-Joseph,
Valcourt - Ville (Estrie), J0E2L0

À vendre / Maison de plain-pied

349 000 $

Inscription :
10602361

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1976

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

1116.32

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Manon Jeanson

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie

Langues parlées : Français
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Téléphone bureau : 819-820-0777
Agence : 819-820-0777

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Description de la propriété à vendre

**Vivez la tranquillité à Valcourt !** À la recherche d'un cadre paisible pour votre couple ou votre famille ? Découvrez ce plain-pied, situé dans le charmant village de Valcourt en Estrie. **Caractéristiques :** - 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée possibilité de 3 - Salle familiale et atelier - Sortie extérieure pratique - Stationnement généreux - Grand atelier + garage idéal pour vos projets résidentiel ou professionnel. Profitez d'un grand terrain intime, agrémenté d'arbres matures, parfait pour des moments de détente en famille. C'est l'opportunité d'investir dans un chez-soi où il fait bon vivre ! Contactez-moi 819 571 9592

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui ouvre sur un salon et une salle à manger baignant dans la lumière grâce à une grande fenestration, la cuisine avec coin repas, l'espace laveuse sécheuse et les chambres... Tout le confort souhaité à votre portée.

Rez-de-jardin :
Un coin rangement pratique, une salle de jeux ou salle familiale parfaite pour les enfants ou les moments de détente en famille, coin foyer et bureau. De plus, une sortie extérieure vous permet d'accéder facilement au jardin.

Le terrain de 14 000 pieds carrés est un véritable atout, offrant une immense aire de jeux en pleine ville. Vous apprécierez également le très grand garage type entrepôt, adjacent à un garage pour auto, parfait pour les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour leurs projets.

A 2 pas de chez BRP
Promixités : La piste cyclable, piscine, pickleball, sentiers de vélos, golf, aréna

Occupation : maison 30 jours / garage 90 jours

Inclus : Lave-vaisselle, balayeuse centrale, Lustres, store, bibliothèque

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	1116.32 MC (12016 pi²)
Terrain dim.	24.36x53.64 M
Aire habitable	1500 PC
Batisse dim.	13.52x8.19 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (10 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	22.8x5.8 P	Céramique	RC
Salon	17.4x12.4 P	Bois	RC
Salle à manger	17.4x10 P	Bois	RC
Cuisine	13.8x10.5 P	Autre	RC
Chambre à coucher principale	20.9x11.5 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	14.11x11.6 P	Tapis	RC
Salle de bains	8.6x8.5 P	Céramique	RC
Autre - Laveuse et sécheuse	11.8x5.1 P	Autre	RC
Salle familiale	21.11x15.5 P	Autre	0
Salle de bains	8.4x3.7 P	Autre	0
Autre	17.11x8.6 P	Autre	0
Autre	15.2x13.10 P	Autre	0
Atelier	27.10x16.5 P	Béton	0
Rangement	9.2x8.1 P	Béton	0