13 Rue du Bocage,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R4J1

Description de la propriété à vendre

Charmante maison jumelée nichée dans un quartier familial recherché et paisible, à proximité de tous les services essentiels, parc, écoles et autoroute 30. Cette propriété offre de vastes pièces au concept à aire ouverte ainsi qu'une belle luminosité, elle saura vous charmer dès votre arrivée. L'étage principale propose de grandes pièces à aire ouverte, comprenant salon, salle à manger et une cuisine moderne dotée d'un puit de lumière, comptoirs de Quartz ainsi qu'un beau dosseret. Une salle de bain originale complète ce niveau. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain + inst. lav-sec.

Coup de coeur assuré pour la salle de bain au décor inspirée de l'univers de Barbie! Un espace à la fois charmant, original et plein de caractère, qui pourra facilement être personnalisé au goût du prochain propriétaire.

À l'extérieur, profitez d'une vaste cour entièrement clôturée, d'un balcon en bois avec panneau intimité, d'une grande remise électrifiée sur 2 étages ainsi que d'une piscine hors terre au sel avec accessoires neufs de 2025. Une terrasse au sol pour accueillir le gazébo qui est déjà inclus, ainsi qu'un petit bar en bois pour festoyer les beaux soirs d'été. Le terrain et le secteur bénéficie également de nombreux arbres matures, offrant intimité et verdure.

***Cuisine comptoirs de Quartz et dosseret de céramique et dotée d'un puit de lumière
***Deux grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière au salon et à la salle à manger
***Salle de bain rdc originale
***Les deux chambres à coucher de bonne dimensions possèdent beaucoup de rangement de par les placards double, et d'une armoire additionnelle à la chambre à coucher principale.
***Une grande salle familiale pour les moments de détente ou de jeux.
***La salle de bain possède une grande douche vitrée et céramique, d'une vanité moderne et d'armoire au dessus du coin lessive.

Ce jumelé combine emplacement, tranquilité, une occasion à ne pas manquer.

Inclus : Garnitures de fenêtres, luminaires, ventilateurs, tablettes, piscine HT 15' au sel et accessoires (pompe et cellule 2025) armoire blanche de la CACP, gazébo et bar en bois, 1 bac à jardin surélever, 3 bacs roulants pour la gestion des déchets.

Exclus : lave-vaisselle et biens personnels