130 Rue St-Paul,
Saint-Côme (Lanaudière), J0K2B0

Description de la propriété à vendre

Superbe bâtisse, de type bi familiale, d'inspiration Italienne avec deux étages ayant chacune leur entrée indépendante. Vue sur les montagnes.Sous-sol - LOFT : grande chambre à coucher à aire ouverte, salle de repos, cuisine laboratoire, salle à manger, salle de bain compète et buanderie. Tourbillon et foyer, en plus d'une fenestration généreuse. Rez-de-chaussée : spacieuses chambres à coucher principales, avec walk-in et accès à un balcon privé. La deuxième c à c avec fenêtre en Bay Salle de bain luxueuse, avec tourbillon, douche séparée et ses lumières chauffantes. S à manger avec plafonds cathédrales. Voir Addenda sur la fiche détaillée.

* * * BIENVENUE AU 130 SAINT-PAUL * * *

Superbe bâtisse, de type bi familiale, d'inspiration Italienne avec deux étages ayant chacune leur entrée indépendante. Vue sur les montagnes et sur la végétation infinie.

Sous-sol - LOFT : grande chambre à coucher à aire ouverte, salle de repos, cuisine laboratoire, salle à manger, salle de bain compète et buanderie. Tourbillon et foyer, en plus d'une fenestration généreuse.

Rez-de-chaussée : spacieuses chambres à coucher principales, avec walk-in et accès à un balcon privé. La deuxième chambre à coucher avec fenêtre en Bay
Salle de bain luxueuse, avec tourbillon, douche séparée et ses lumières chauffantes.
Salle à manger avec plafonds cathédrales, donnant sur le salon avec foyer.
Cuisine fonctionnelle et efficace.

Le cachet unique de cette propriété est redevable à sa Tourelle, cette pièce à la luminosité abondante, accueillante pour la lecture ou les petits-déjeuners.

Plusieurs atouts complémentaires : grande terrasse avec bancs, lampadaires multiples, arrière-cour avec une cuisine extérieure couverte d'inspiration italienne, BBQ, lavabo, frigidaire et comptoirs de marbre. Grand garage de style maisonnette à 3 lucarnes, foyer au bois en briques et entrepôt tout équipé. Deux bâtisses vitrées, voisines de la splendide piscine creusée extérieure, totalement aménagée et son « club house » avec salle de bain complète et douches en marbre.

Stratégiquement positionné à 7 minutes de Val-St-Côme, réputé pour ses pentes de ski & ses compétitions internationales de ski à bosses. Des visiteurs en provenance de l'Europe et de L'Asie sillonnent nos montagnes et profitent des festivités durant la période hivernale; une excellente opportunité d'affaires.

De plus, le tourisme bat son plein aussi bien en été, grâce entre autres à ses pourvoiries, ses plages et ses immenses lacs, idéal pour les amateurs de pêche et de sports nautiques.
Située dans les montagnes, la vue est prenante. À deux pas du lac France et de la rivière de la Boule, ce quartier calme vous procure une proximité à une multitude de marchés locaux! Le chaleureux poêle à bois dans le salon est idéal pour les soirées fraiches loin de la ville. Les pièces sont grandes, ce qui vous procure un maximum d'espace pour des moments entre famille et amis. Possibilité de faire une maison intergénération ou bifamiliale.
Location 30 jours et plus autorisée par la municipalité
Il ne manque rien à cette demeure, si ce n'est que vous.

* * * NOTER QUE LA PROPRIÉTÉ VOISINE EST AUSSI DISPONIBLE * * *

* * * 30 Rue David * * *

* * * NUMÉRO CENTRIS : 26706365 * * *

Inclus : Meubles, accessoires, luminaires, habillages de fenêtres, tous les électroménagers, tous les abris gazebos, spas (non fonctionnels) et accessoires, piscine creusée et accessoires. Tout ce qui restera sur place le jour de l'occupation deviendra la propriété de l'acheteur, laissé sans garantie de bon fonctionnement.

Exclus : Les effets personnels de l'occupant.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur