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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1300 Rue Laurent-Perreault

Chambly (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 1085 pc.

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1300 Rue Laurent-Perreault,
Chambly (Montérégie), J3L6G6

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
21466097
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1994
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
527.5
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  • Langues parlées : Français, Anglais
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Description de la propriété à vendre

Découvrez une propriété chaleureuse et clé en main qui saura séduire toute la famille! Offrant 2+1 chambres à coucher, de vastes espaces lumineux et une superbe aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, elle propose un cadre de vie convivial et fonctionnel. Le sous-sol aménagé avec grande salle familiale ajoute un espace parfait pour les soirées cinéma ou les moments entre amis. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour l'été! Emplacement stratégique près des écoles, garderies, nouveau parc pour enfant aménagé, piste cyclable, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.

Superbe propriété offrant un environnement idéal pour la vie familiale! Dès votre arrivée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et ses espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis au quotidien.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, offrant flexibilité et confort pour une famille, un bureau à domicile ou une salle d'invités. Le sous-sol aménagé propose également une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente.

À l'extérieur, profitez pleinement de la saison estivale grâce à une cour arrière aménagée avec piscine, parfaite pour se rafraîchir et créer de beaux moments en famille. L'espace extérieur permet aussi d'aménager facilement un coin repas ou détente selon vos besoins.

Située dans un secteur recherché et pratique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Une belle opportunité offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur de choix!

Inclus : Luminaires, électroménagers, thermopompe, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, poêle à bois sans garantie légale, gazebo, ventilateurs de plafond, tondeuse à gazon, tringle et rideaux.

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  • Terrain superficie 527.5 MC (5678 pi2)
    Terrain dim. 15.85x33.2 M
    Aire habitable 1085 PC
    Batisse dim. 9.58x10.76 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3x4 P Céramique RC
    Salon 13x15 P Parqueterie RC
    Salle à manger 9x11 P Parqueterie RC
    Cuisine 11x8 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12x12 P Parqueterie RC
    Salle de bains 8x6 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10x11 P Parqueterie RC
    Salle familiale 28x11 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10x11 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8x7 P Plancher flottant 0
    Atelier 13x13 P Béton 0
  • Évaluation municipale 563 000 $ (2026)
    Taxes municipales 3 056,00 $
    Taxes scolaires 363,00 $

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