À vendre / Maison de plain-pied 525 000 $ 1310 Rue De Lalande Magog (Estrie) 5 chambres. 2 salles de bain. 197.83 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Gaetan Beaulieu
Courtier immobilier
819-574-3875 |
1310 Rue De Lalande,
Magog (Estrie), J1X3S6
À vendre / Maison de plain-pied
525 000 $
Gaetan Beaulieu
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Description de la propriété à vendre
Maison Arrêtez de chercher, vous avez trouvé! Charmante propriété offrant 5 chambres à coucher, bureau, 2 salles de bain, grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois pour vos petits moments de détente ainsi qu'un atelier de travail.Tout est pensé!Entièrement rénovée, elle vous offre une tranquillité d'esprit.Décorée au goût du jour avec ces planchers de bois francs,cuisine ultramoderne,armoires complètements neuves et comptoir de quartz.Située dans un quartier paisible et sécuritaire de Magog,elle est à quelques pas d'une école primaire (École primaire St-Pie X),un parc,l'aréna de Magog et plus encore.Idéale pour les familles!libre
Maison
Arrêtez de chercher, vous avez trouvé!
Charmante propriété offrant 5 chambres à coucher, 1 bureau , 2 salles de bain, une grande salle familiale au soussol
avec poêle au bois pour vos petits moments de détente ainsi qu'un atelier de travail. Tout est pensé!
Entièrement rénovée, elle vous offre une tranquillité d'esprit. Décorée au goût du jour avec ces planchers de bois
francs , cuisine ultramoderne , armoires complètements neuves et comptoir de quartz.
Située dans un quartier paisible et sécuritaire de Magog, elle est à quelques pas d'une école primaire (École primaire
St-Pie X), un parc, l'aréna de Magog et plus encore. Idéale pour les familles!
Vous tomberez sous le charme c'est garanti! Clé en main. Libre immédiatement. Une chance inouïe!
rénovations extérieur ;
-balcon avant
-balcon du côté
-refait facia ainsi que gouttières.
rénovations intérieur ;
-plancher salon , cuisine , chambre
-cuisine au complet
-tous les portes
-plafond et encastré
-garde robe d'entrée
-les deux portes extérieur
-escalier du sous-sol
-salle familiale au complet
-plancher du sous-sol
-nouvelle salle de bain complète au sous-sol
-nouveau bureau au sous-sol
-plafond suspendu du sous-sol au complet
Inclus : Hotte de poêle avec micro onde intégré (neuve) poêle a bois au sous-sol sans garantie de conformité c'est la responsabilité de l'acheteur de vérifié le tout.
Exclus : la rideau de douche du premier étage n'est pas inclus.
-
Terrain superficie 708.2 MC (7623 pi2) Terrain dim. 24.48x33.02 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 197.83 MC (2129 pi2) Batisse dim. 9.1x10.87 M -
Allée Béton Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Particularités Coin de rue Proximité dépanneur, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (3 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Chambre à coucher principale 12.4x10.9 P Bois RC Chambre à coucher 12.4x7.8 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 12.4x10.11 P Plancher flottant RC Hall d'entrée/Vestibule 4.5x4.5 P Bois RC Cuisine 14.7x8.0 P Bois RC Salle à manger 14.7x7.6 P Bois RC Salle de bains 7.2x8.3 P Céramique RC Salon 11.5x15.8 P Béton RC Chambre à coucher 10.8x13.7 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 10.4x13.7 P Plancher flottant 0 Salle familiale 22.7x15.0 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 8.7x11.9 P Plancher flottant 0 Salle de bains 7.0x9.11 P Plancher flottant 0 Atelier 6.7x14.4 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 258 200 $ (2025) Taxes municipales 2 029,00 $ Taxes scolaires 127,00 $
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