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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1335 Boul. Jolibourg

Laval (Sainte-Dorothée)

4 chambres. 2 salles de bain. 5600 pc.

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Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

450-689-5000

1335 Boul. Jolibourg,
Laval (Sainte-Dorothée), H7Y1W8

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
18105730
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1979
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
5600
Immobilier François Simard inc.

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Courtier immobilier agréé

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone bureau : 450-689-5000
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Plain-pied très bien situé, secteur tranquille avec accès rapide aux grands axes routiers A440 et A13 via l'avenue des Bois. À proximité de tous les services, tel arrêts d'autobus, train de banlieue dont le REM, divers commerces, écoles LES TROIS SOLEILS, CPE,CLSC, terrains de golf, parcs.

À distance de marche de la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, café de quartier, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrain de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies ainsi que terrain de tennis et baseball dans les îles Laval.

Inclus : Tous les luminaires, le lave-vaisselle, les stores pôles et rideaux, le cabanon.

Exclus : L'aspirateur central et ses accessoires (resteront sur place, mais ne fonctionnent pas bien alors exclus de la vente)

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  • Terrain superficie 5600 PC
    Terrain dim. 56x100 P
    Batisse dim. 39.9x26.4 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité École / Clinique médicale, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 13.7x11.5 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 10.1x11.6 P Parqueterie RC
    Salle de bains 8.1x4.11 P Céramique RC
    Salon 11.4x14.9 P Parqueterie RC
    Salle à manger 14.4x14.8 P Parqueterie RC
    Cuisine 8x10.5 P Céramique RC
    Coin repas 10.4x10.9 P Bois RC
    Salle familiale 31.9x11.6 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12x12 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12x11.2 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 12x4.5 P Céramique 0
    Salle de lavage 12x5 P Céramique 0
    Rangement 12x5 P Béton 0
  • Évaluation municipale 525 800 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 720,00 $
    Taxes municipales 2 941,00 $
    Taxes scolaires 303,00 $

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