1341 Ch. de St-Damien,
Saint-Gabriel-de-Brandon (Lanaudière), J0K2N0

Description de la propriété à vendre

Propriété unique au Lac Maskinongé! Située sur un vaste terrain boisé totalisant 321 684 p.c. réparti sur 3 lots, cette propriété offre un cadre de vie naturel et paisible. Le terrain est aménagé avec sentiers, plusieurs érables matures, 2 terrains privés directement au bord du lac et possibilité d'installer un quai. Un lieu exceptionnel dont on profite en toute saison! L'espace de vie est vaste, fonctionnel et chaleureux: boiseries, 2 foyers au bois avec murs de pierre, plafond cathédrale avec lattes en bois dans la salle familiale, etc. Grand garage détaché avec portes doubles, garage simple au sous-sol, grange et remise.

OPPORTUNITÉ au Lac Maskinongé!!

*Le vendeur peut vendre la propriété entièrement meublée advenant une entente à cet effet entre l'acheteur et le vendeur.

Belle propriété située sur un vaste terrain regroupant trois lots distincts, pour une superficie totale de 321 684 p.c.. Deux de ces lots sont bordés par le prestigieux lac Maskinongé (navigable). Les lots riverains sont situés de l'autre côté de la rue.

Emplacement de choix! Ici, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, entre campagne et bord de l'eau, tout en demeurant à proximité de tous les services. Écoles primaire et secondaire, épicerie, restaurants, aréna et piscine municipale sont facilement accessibles.

Les amateurs de plein air, de sports nautiques et de VTT/motoneiges seront comblés. Accès direct au lac Maskinongé, à proximité des pistes de VTT/motoneige et des sentiers Brandon (raquette, ski de fond, vélo et randonnée).

La propriété est fonctionnelle et chaleureuse. Boiserie, poutres au plafond, murs de pierre, espace de vie vaste, lumineux et invitant, salon avec foyer au bois, salle familiale avec plafond cathédrale et foyer au bois, grande cuisine avec ilot central, salle de bain complète, salle d'eau, 3 chambres à coucher, garage détaché avec portes doubles 12'x12', garage simple au sous-sol, grange et beaucoup plus!

Tous les planchers de bois ont été sablés et vernis en janvier 2026.

Au besoin, un nouveau certificat de localisation devra être commandé par le vendeur, à ses frais.

À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au moins 48 heures.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Gazebo, luminaires, toiles solaires, rideaux et tringles à rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, table de billard, poêle au bois du garage ainsi que haut-parleurs intérieurs et extérieurs.

Exclus : Plafonnier de la chambre des maîtres, plafonnier du hall d'entrée, vitrail de la salle de bain et caméra extérieure.