135 Route Marie-Victorin O.,
Yamaska (Montérégie), J0G1W0

Description de la propriété à vendre

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant près des commodités de la ville ? Cette propriété unique, située à Yamaska, est l'opportunité que vous attendiez ! Belle de l'extérieur comme de l'intérieur, cette propriété sise sur un grand terrain de 30 123 pieds carrés, sans voisins arrière, vous fera voguer des belles surprises en belles surprises. Tout y est ! Aire-ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine, quatre chambres à coucher avec possibilité de cinq, deux salles de bains, cinéma maison, grande salle familiale, garage attaché, piscine hors-terre, grand patio avec gloriette et place à feu extérieure...

Propriété de style champêtre et moderne de l'extérieur, rénovée avec goût en 2021, possédant un charme indéniable.

Le jeu de couleurs donne une allure élégante et intemporelle à la propriété. Les beaux détails de croisillons décoratifs (style "ferme") dans les pointes du toit accentue le caractère champêtre tout en ajoutant de la richesse visuelle.

Dès votre entrée, vous ne pourrez que constater à quel point les propriétaires actuels ont pris soin de leur bien immobilier.

Les rénovations, effectuées au fil du temps, ont été faites sous les diktats du bon goût et de la praticité avec factures à l'appui.

Le rez-de-chaussée se décline ainsi:

Un premier hall d'entrée de style sas donne accès au grand hall d'entrée principal, qui lui donne accès à la fois au sous-sol et à l'étage principal de la maison. Il est aussi muni d'une garde-robe.

Le grand salon à aire ouverte donne accès à l'espace cuisine et salle à manger. Sa fenestration est généreuse et inonde les pièces de lumière. Il donne aussi accès au garage, ce qui est plutôt pratique pour la vie de tout les jours.

La salle à manger est ouverte sur la cuisine, elle permet également d'accéder au grand patio arrière où se trouve la piscine, le gazébo et la jolie gloriette.

La cuisine a été pensée pour être fonctionnelle, il n'y manque rien, tout est là pour faciliter votre quotidien.

Les deux chambres à coucher de l'étage sont de bonnes dimensions et possèdent une garde-robe.

La salle de bains, aux allures d'un SPA urbain, est très bien équipée avec son bain podium, sa douche indépendante et sa vanité avec sa vasque. Tous ces éléments s'intègrent avec harmonie.

La laveuse est la sécheuse se trouvent dans l'espace garde-robe dans le passage face à la salle de bains.

Le sous-sol est astucieusement aménagé.

Vous y trouverez une salle de jeux, une salle familiale qui sert de cinéma maison (et qui pourrait être transformée en cinquième chambre), deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains avec douche indépendante et de nombreux rangements.

Le garage chauffé et attaché à la maison est de grande capacité et possède de nombreux rangements ainsi qu'un pratique évier et une sortie extérieure sur la cour arrière.

Le grand patio est convivial grâce à son gazébo muni de toiles moustiquaires. Il donne accès à la piscine hors-terre 15 Pieds. Vous tomberez sous le charme de la jolie gloriette, elle aussi munie de toiles moustiquaires.

L'immense terrain arrière de 30 123 pieds carrés saura combler vos besoins d'espace.

On y trouve une très grande remise, une magnifique place à feu avec foyer au bois ainsi qu'une terrasse en arrière de la piscine.

N'ayant aucun voisin arrière, vous serez plongé dans véritable écrin de verdure et de quiétude. Le tout près de tous les services entre Sorel-Tracy et Saint-François-du-Lac.

Pour vous convaincre que ce produit est tout désigné pour vous, faites dès maintenant la visite immersive en 3D.

Inclus : Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, foyer électrique murale de la chambre principale, thermopompe murale, cinéma maison au sous-sol avec projecteur et son panneau projection, gazebo du patio extérieur, ouvre-porte électrique de garage avec une télécommande, piscine hors-terre ronde 15 pieds, la thermopompe électrique de la piscine, remise double, gloriette, foyer extérieur et les bacs à déchets.

Exclus : Les affiches de cinéma dans la pièce au sous-sol appelée cinéma maison ainsi que les enceintes et le système de son relatifs audit cinéma maison les biens personnels des propriétaires.