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À vendre / Maison de plain-pied 305 000 $ 142 Rue Sara Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean) 3 chambres. 2 salles de bain. 7053 pc. |
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Marc-André Parrot
Courtier immobilier résidentiel
418-944-8363 |
142 Rue Sara,
Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7G1C9
À vendre / Maison de plain-pied
305 000 $20642326
Maison de plain-pied
1973
30 jours
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Marc-André Parrot
Courtier immobilier résidentiel
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Description de la propriété à vendre
Plain-pied tout en brique, libre immédiatement. Bien entretenu par les anciens propriétaires pendant de nombreuses années. Propriété saine et fonctionnelle, sans signe d'humidité. Sous-sol aménageable avec grande salle familiale, deux chambres et salle de bain. Garage détaché, patio en bois traité, terrain intime de plus de 7000 pi². Thermopompe murale, panneau 200 Amp. Idéal pour une famille ou un projet personnalisé. Libre rapidement.
La maison a été occupée pendant une grande partie de leur vie par les anciens propriétaires, qui l'ont soigneusement entretenue tant qu'ils en avaient la capacité. Au fil du temps, certaines sections -- notamment au sous-sol -- ont reçu moins d'attention, probablement en raison d'une accessibilité plus difficile pour les occupants âgés. Toutefois, la propriété ne présente aucun signe d'humidité, d'odeur ou de défaut structurel apparent.
Située sur une rue tranquille de Chicoutimi-Nord, cette maison plain-pied repose sur un terrain intime de 7015 pi² avec haies matures, patio en bois traité, garage détaché avec remise, et entrée asphaltée double largeur.
Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre principale, un salon lumineux, une salle à manger avec porte-patio, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain spacieuse avec bain podium et douche indépendante.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre deux chambres fermées, une salle familiale à finaliser, un atelier, une salle de bain avec douche, plusieurs espaces de rangement et une salle mécanique. Le système à air soufflé a été retiré, mais les conduits sont toujours en place, facilitant une éventuelle installation d'une thermopompe centrale. Une thermopompe murale est déjà en place pour le confort au quotidien. Le panneau électrique est de 200 ampères.
Cette propriété est libre rapidement, saine, bien bâtie, et idéale pour une famille ou un projet de mise à jour à votre image. Une occasion rare dans ce secteur stable et recherché de Chicoutimi-Nord.
Inclus : Stores, lustres, thermopompe murale
Exclus : Meuble et effet personnel du vendeur, certains articles peuvent être vendus séparément sur demande.
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Terrain superficie 7053 PC Terrain dim. 67x105 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 24x36 P -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salle à manger 8x12 P Céramique RC Cuisine 14.8x15 P Céramique RC Salon 14.9x11.6 P Plancher flottant RC Salle de bains 11.4x8.4 P Céramique RC Chambre à coucher principale 9.7x10.9 P Parqueterie RC Salle familiale 24x11.3 P Béton 0 Chambre à coucher 11.3x8.2 P Tapis 0 Chambre à coucher 11.3x8.6 P Tapis 0 Salle de bains 5.2x7.9 P Tuiles 0 Bureau à domicile 6.5x11.4 P Béton 0 Rangement 11.2x7.7 P Béton 0 -
Évaluation municipale 233 000 $ (2025) Coût d'énergie 2 260,00 $ Taxes municipales 2 798,00 $ Taxes scolaires 141,00 $
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