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À vendre / Maison de plain-pied

429 900 $

144 Rue Gérard-L'Écuyer

Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 16800 pc.

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Renée Boyer

Renée Boyer

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-443-2331

144 Rue Gérard-L'Écuyer,
Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie), J2Y1C1

À vendre / Maison de plain-pied

429 900 $
Inscription :
23767177
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1972
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
16800
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  • Maison de plain-pied - 144 Rue Gérard-L'Écuyer
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Description de la propriété à vendre

Une propriété lumineuse offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités!

Située à Saint-Jean-sur-Richelieu, dans un quartier paisible, cette charmante maison unifamiliale saura vous séduire par son environnement agréable et sa belle luminosité naturelle. Bien entretenue au fil des années, elle a bénéficié de nombreuses améliorations qui contribuent à son confort et à son caractère accueillant.

À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et fonctionnelles ainsi que trois chambres à coucher de bonnes dimensions. L'ambiance y est chaleureuse et conviviale, parfaite pour une famille, un couple ou simplement pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 16 800 pi² constitue assurément l'un des grands atouts de la propriété. Sans voisin à l'arrière, il offre une belle intimité et beaucoup d'espace pour profiter pleinement des beaux jours. Un coin feu est déjà aménagé pour vos soirées entre amis ou en famille, en plus de plusieurs espaces permettant de créer ou d'entretenir votre propre jardin.

La propriété dispose également d'un garage détaché à l'arrière de la maison. On y retrouve aussi un bureau indépendant et chauffé, un ajout particulièrement intéressant pour le télétravail, un travailleur autonome ou simplement pour bénéficier d'une pièce supplémentaire à l'écart de la maison.

Améliorations effectuées:

-Revêtement de la toiture refait en 2021.
-Installation d'une thermopompe centrale en 2022.
-Installation d'un système bionest en 2023.
-Remplacement d'une bonne partie de la plomberie en 2024.
-Mise à niveau complète de la maison réalisée en 2024-2025.
-Remplacement du panneau électrique en 2025.
-Construction d'un studio/chambre chauffé à l'arrière de la propriété en 2025.
-Ces travaux contribuent à améliorer le confort et la fonctionnalité de la maison.


Une propriété qui se distingue par sa luminosité, son grand terrain, son intimité et ses espaces polyvalents, le tout dans un secteur tranquille de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un endroit où il fait bon vivre, avec de l'espace pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. À découvrir!

Inclus : Luminaires, pôles et rideaux, ilôt de la cuisine, sonnette intelligente, tablettes des chambres, caméra du bureau détaché, 5 bacs de jardin, le réservoir extérieur pour l'eau de pluie.

Exclus : Tablette du salon, armoire brune de la salle de bains, armoire brune de la cuisine

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 16800 PC
    Terrain dim. 120x140 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 24.7x49 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Pilotis
    Garage Détaché
    Revêtements Aluminium
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9,6 X 9,6 p Céramique RC
    Salon 12,4 X 12 p Plancher flottant RC
    Salle à manger 13,3 X 12,10 p Plancher flottant RC
    Cuisine 11,3 X 11,6 p Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher principale 11,10 X 12,7 p Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11,3 X 8,10 p Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11,10 X 9,11 p Plancher flottant RC
    Salle de bains 5,1 X 9,10 p Couvre-sol souple RC
    Rangement 7,3 X 3,7 p Couvre-sol souple RC
  • Évaluation municipale 258 900 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 350,00 $
    Taxes municipales 2 196,00 $
    Taxes scolaires 165,00 $

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