1495 Rue Bernier,
Acton Vale (Montérégie), J0H1A0

Description de la propriété à vendre

En construction ! Jumelé de plain-pied sans voisin arrière. Cette unité de gauche offre la possibilité de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains en aménageant le sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre des plafonds de 9 pieds et comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains munie d'un bain podium indépendant de la douche. Thermopompe et aspirateur central inclus. Bénéficiez également de la garantie GCR (Garantie de construction résidentielle), offrant une protection supplémentaire et une tranquillité d'esprit à l'acheteur.

Prêt à emménager le 1er septembre 2026 et possibilité avant (à discuter).

*descriptions des pièces inclus l'option sous-sol fini, voir plus bas.


Dimension du bâtiment 25' x 42'
Superficie total brute de 1050 pieds carrés
Superficie nette à environ +- 10%

Caractéristiques extérieures

Perron avant en béton
Gallerie arrière 10' x 12'
Portes et fenêtres hybride (aluminium extérieur noir / PVC intérieur blanc)
Revêtement extérieur mixte : déclin de vinyle horizontal + maçonnerie décorative
Gouttières incluses
Aménagement paysager avec tourbé à l'avant

Caractéristiques intérieures

Plafond de 9 pieds au RDC
Plancher de vinyle collé dans toutes les pièces.
Céramique dans l'entrée, la cuisine et les deux salles de bain.
Salles de bain avec douche en céramique 48" x 32" au rez-de-chaussé
Bain podium indépendant de la douche 60'' x 30''
Armoires en mélamine et comptoirs en stratifié
Escalier en tapis avec rampe en bois
Aspirateur central inclus.
Thermopompe extérieure avec 1 unité murale

OPTION SOUS-SOL FINI
***** Prix avec finition du sous-sol: 419000$ + taxes (460795.25$ total incluant les reboursements de taxes si l'acheteur est admissible):
Salle de bain avec douche 60" x 36" au sous-sol avec base d'acrylique
Bain podium indépendant de la douche 60'' x 30''
Deux chambres 10'1" x 12'7" supplémentaires
Salle Familiale 35' x 15'4" irr. (dimensions brutes)



à Proximité de:
À pieds du complexe multisport Desjardins et du centre sportif d'Acton Vale
À pieds de la polyvalente Robert-Ouimet
À pieds de Sentiers de randonnée de la Rivière Renne
À 3 minutes de l'école primaire St-André


Dimensions prises à partir du plan d'implantation et des plans architecturaux
* prix incluant remboursement de taxes d'après l'outil de revenu Québec dans le cas d'une première habitation neuve achetée d'un constructeur, disponible à https://www.revenuquebec.ca/fr/services-en-ligne/outils/outil-destimation-de-la-juste-valeur-marchande-et-du-remboursement-de-taxes-immeuble-dhabitation-locatif-neuf-ou-habitation-neuve/

Inclus : Tous les revêtements de planchers au rez-de-chaussée, tels que décrits, tourbe à l'avant, thermopompe, aspirateur central, luminaires, gouttières, certificat de localisation.