150 Rue Beauchamps,
Saint-Calixte (Lanaudière), J0K1Z0

Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété au bord de l'eau avec grand terrain de 29 062 pc, garage double attaché +2e garage détaché, et reliée à la municipalité (eau et égouts). 2 salles de bain, immense chambre principale avec 2 garde-robe (poss. diviser en 2 chambres), luxueuse cuisine avec armoires en bois et comptoir granite, spacieuse salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz, 2e grande chambre, bureau avec armoires de rangement en bois, thermopompe murale, aspirateur central, et plus! Terrain aménagé avec 187 pi en frontage du Lac des Artistes, piscine hors terre 18pi chauffée au gaz, grande terrasse avec auvent, gazebo, et plus! À voir absolument!

Cette belle maison au bord du Lac des Artistes vous offre toute la superficie et le confort désiré, 2 garages, un grand terrain aménagé avec piscine chauffée, gazebo et terrasse pour profiter pleinement de l'été au bord de l'eau!

De plus, elle bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche des commerces du village (épicerie, pharmacie, restos, crèmerie, quincaillerie, dépanneurs, stations-service, etc.), un bel équilibre entre nature et proximité des services!


AU RDC:

-Grand hall d'entrée fermé avec garde-robe, espace pour 2e frigo, plancher de céramique, et vitre donnant sur le garage attaché

-Salle à manger avec magnifique vue sur l'eau grâce à la porte-patio donnant sur la terrasse

-Luxueuse cuisine avec armoires de bois, hotte de cuisine cheminée, évier à tablier frontal situé face à la fenêtre avec vue sur l'eau, dosseret et plancher de céramique, beaucoup de rangement, et grande armoire garde-manger située dans la salle à manger

-Grand salon fermé avec portes françaises, porte d'entrée avant et garde-robe

-Luxueuse salle de bain avec armoires en bois, coin maquilleuse avec banc, et grand bain thérapeutique en coin

-Lingerie située dans le corridor

-Immense chambre principale avec 2 garde-robe, 2 fenêtres dont une avec vue sur l'eau, et éclairage encastré. Possibilité de reconvertir en 2 chambres (comme à l'origine).

-Garage double (25.2 x18.7pi int.) avec plancher d'époxy, ouvre-porte électrique, installation pour borne de recharge, armoires de rangement, généreuse fenestration sur 2 côtés, et 2 portes d'accès (avant +arrière)

AU SOUS-SOL:

-Spacieuse salle familiale avec chaleureux foyer au gaz propane et belles armoires de rangement en bois

-2e grande chambre

-Grand bureau avec nombreuses armoires de rangement en bois, et coin salle de lavage

-Salle de bain avec grande douche de céramique vitrée, grande vanité avec beaucoup de rangement et lingerie


À L'EXTÉRIEUR:

-Allée double asphaltée adjacente au garage attaché, avec installation pour borne de recharge électrique

-Immense allée en asphalte recyclée pour env. 10 véhicules, adjacente au garage détaché

-Garage détaché chauffé avec ouvre-porte électrique

-Immense terrasse avec vue imprenable sur l'eau, une partie en béton (peinture époxy) et une partie en bois, avec auvent rétractable

-Grand gazebo avec lumières et toiles/stores

-Remise de rangement

-Grand terrain aménagé avec charmante clôture de bois avec éclairage, haies de cèdre, boîte à fleurs en pavé, sentier avant en pavé uni, plusieurs vivaces et arbres, fontaine, et plus de 187 pi en frontage de lac!

-Piscine hors terre 18 pi (2022) avec chauffe-eau au gaz propane (2024)


Également pour votre confort:

-Thermopompe murale

-Aspirateur central

-Foyer au gaz

-Système d'alarme

-Installation élect. pour génératrice

-Installations élect. pour bornes de recharge (2 garages +allée)

-Plusieurs inclusions


Une visite s'impose!

Inclus : Luminaires, ventilateur, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, thermopompe murale, foyer au gaz, 2 ouvre-porte garage et manettes, armoires bourgognes du garage, tv +support salle familiale sous-sol, aspirateur central et accessoires, horloge murale, batterie sumpump, système alarme (non relié), piscine 18 pi 2022, chauffe-piscine propane 2024, auvent rétractable, remise, gazebo +lumières+rideaux, fontaine

Exclus : Meubles et effets personnels, 3 tv et supports muraux (salon, gym, bureau), armoires métalliques ("shaker plate") du garage, 2 bornes de recharge électriques, rangements muraux hall entrée et garde-robe de la chambre principale, caméras, foyer extérieur