À vendre / Maison de plain-pied 485 000 $ 150 Rue Rivier Waterville (Estrie) 8 chambres. 2 salles de bain. 2173.2 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Audrée Pelchat
Courtier immobilier
819-578-7588 |
150 Rue Rivier,
Waterville (Estrie), J0B3H0
À vendre / Maison de plain-pied
485 000 $
Audrée Pelchat
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 819-578-7588
- Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre
Propriété offrant jusqu'à 8 chambres, parfaite pour vos projets résidentiels ou d'investissement ! Idéale pour la location , accueillir une grande famille ou créer une bi-génération grâce à ses deux entrées indépendantes. Située au bord de la rivière Coaticook, elle propose un grand terrain et une proximité aux services. Une opportunité unique alliant espace, rendement et qualité de vie !
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des principales villes de la région :
*20 minutes de Coaticook
*25 minutes de Sherbrooke
*30 minutes de Magog
Un cadre pratique et dynamique :
Vous profiterez également d'un accès facile à divers services et commodités à proximité, notamment des parcs, une quincaillerie, une épicerie, une station-service avec dépanneur et une borne de recharge pour véhicules électriques. Les écoles primaires et secondaires, un garage mécanique et un club de golf complètent parfaitement cette offre.
Inclus : Rideaux, stores, luminaires, remises (2) , aspirateur central et accessoires, gazebo
Exclus : effets personnels
-
Terrain superficie 2173.2 MC (23392 pi2) Terrain dim. 60.15x40.99 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 14x8.83 M -
Particularités Bordé par l'eau Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Revêtements Brique, Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.4x3.3 P Céramique RC Cuisine 11.9x15.2 P Bois RC Salle à manger 16.10x15.1 P Bois RC Salon 15.1x15.10 P Bois RC Chambre à coucher 11.8x10.5 P Bois RC Salle de bains 11.10x7.8 P Céramique RC Chambre à coucher 11.0x9.3 P Bois RC Chambre à coucher 11.11x12.11 P Bois RC Chambre à coucher 14.0x16.1 P Couvre-sol souple 0 Salle de bains 8.1x5.1 P Céramique 0 Chambre à coucher 14.5x10.6 P Couvre-sol souple 0 Chambre à coucher 14.0x13.8 P Couvre-sol souple 0 Chambre à coucher 13.4x10.6 P Couvre-sol souple 0 Chambre à coucher 14.0x12.4 P Couvre-sol souple 0 -
Évaluation municipale 204 200 $ (2024) Taxes municipales 2 698,00 $ Taxes scolaires 164,00 $
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