À vendre / Maison de plain-pied

277 000 $

1505 Rue Durham , Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 179.44 mc.

Inscription
26502893

Contacter le courtier

Maryse Garand

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

23

1505 Rue Durham

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 179.44 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

277 000 $

Détails de la propriété


Adresse

1505 Rue Durham, Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1J1L5

Walkscore
Inscription Type Construction
26502893 Maison de plain-pied 1951
Évaluation municipale Occupation
282 300 $ (2019) 30 jours

Description

En voici une qui se distingue! Magnifique et chaleureuse demeure de grande qualité pour les amateurs de belles rétros...Hall central, salon spacieux avec foyer, salle à manger distincte. Au sous-sol: salle de billard, gym,sauna,salle familiale, etc. Terrasse intime avec spa. Grand espace de rangement au grenier. Entrée privée et bureau à domicile.

Belle "rétro" à rajeunir avec excellent potentiel de plus value dans un environnement privilégié de Sherbrooke ("Vieux nord"). Accès facile à tous les services (écoles, transport en commun, etc).
Construction de grande qualité nécessitant peu d'entretien extérieur. Petite cour intime à l'arrière. Fenêtres de qualité supérieure en aluminium.
Hall d'entrée central, plancher en ardoise. Vaste salon côté ouest avec espace pour piano à queue. Mur en bloc de verre au salon sous le gypse, visible à l'extérieur côté rue Argyll. Grande salle à manger distincte.
Cuisine laboratoire et salle de bain d'origine. Possibilité d'agrandissement pour la cuisine et la salle de bain via une chambre.
Par la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse et son spa à l'abri des regards. L'accès à l'espace bureau se fait aussi via la terrasse ou par l'avant.
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Le tapis à l'entrée a été retiré afin de voir l'état du bois en dessous. Il sera à sabler et à vernir.
Le grenier est d'une bonne hauteur pour circuler debout.
Au sous-sol: salle de billard avec murs en planches de cerisiers et revêtement de plancher en cerisier pour cette salle et le gym. Vous pourrez profiter d'un sauna via la salle de gym. Une douche et une salle d'eau seront à votre portée.
Salle électrique accessible via le gym. L'entrée électrique est de 350 ampères.
De l'autre côté, retrouvez une spacieuse salle familiale avec coin rangement et bibliothèque. Aucune fenêtre dans cette section. Idéal pour espace "cinéma maison".
Pour vous qui souhaitez un bureau à domicile, cette propriété offre une grande pièce d'environ 19,3pi x 14,5pi avec plancher de bois et entrée privée en façade de la maison.
Un potentiel vraiment intéressant pour ceux qui recherchent une résidence à re-décorer sans payer pour des rénovations qui ne sont pas à votre goût. À voir!

Inclus : Lustres, tringles à rideaux, spa, sauna.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 643.8 MC
    Terrain dim. 32x643.8 M
    Aire habitable 179.44 MC
    Batisse dim. 19.08x10.95 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
    Équipement disponible Climatiseur mural, Sauna
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 7.5x13.0 P Ardoise RC
    Salon 22.5x13.3 P Bois RC
    Salle à manger 14.4x11.4 P Bois RC
    Cuisine 12.0x9.0 P Couvre-sol souple RC
    Salle de bains 8.0x7.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.6x9.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.4x11.7 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.4x13.4 P Bois RC
    Salle familiale 21.0x13.0 P Tapis 0
    Salle de jeux 22.0x12.6 P Bois RC
    Autre 12.6x12.6 P Bois 0
    Atelier 11.3x9.0 P Béton RC
    Salle de lavage 10.0x8.0 P Béton RC
    Autre 19.3x14.5 P Bois 2
    Salle de bains 5.0x4.3 P Céramique 0
  • Taxes municipales 3 117,00 $
    Taxes scolaires 411,00 $

Demande d'informations