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À vendre / Maison de plain-pied

699 000 $

15330 Av. Gingras

Saint-Hyacinthe (Montérégie)

5 chambres. 2 salles de bain. 1107 pc.

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Jacques Lemay

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(514)703-4463

Julie Lemay

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

514-516-8875

15330 Av. Gingras,
Saint-Hyacinthe (Montérégie), J2S5C8

À vendre / Maison de plain-pied

699 000 $
Inscription :
22198428
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1964
Occupation :
33 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
19874
Jacques Lemay

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Description de la propriété à vendre

+++ Confortable plain-pied de 5 chambres situé rue sans issue sur magnifique terrain paysagé de 19,874 PC avec rive et accès à la rivière Yamaska. Piscine creusée de 16x32, gazébo et remise 12x12. Véranda 3 saisons avec vue panoramique. Salon avec poêle- foyer. Cuisine avec comptoirs en QUARTZ, portes, fenêtres et thermopompe récentes.+++ +++ OCCASION UNIQUE POUR UN BORD DE L'EAU +++


+++ OCCASION UNIQUE AVEC VUE ET BORD DE L'EAU PANORAMIQUE+++

Cette propriété se démarque par son immense terrain paysager, un véritable coin de paradis où nature et tranquillité sont au rendez-vous. Bordé d'une haie de cèdres, ce vaste espace est rempli de vivaces colorées, d'arbres fruitiers et d'érables à sucre, créant un décor enchanteur. Avec un accès direct à l'eau, vous pourrez profiter de vos embarcations de plaisance et admirer de magnifiques couchers de soleil.

L'extérieur est parfait pour la détente et les moments entre amis ou en famille. Vous y trouverez une piscine creusée, entourée de verdure, ainsi qu'une grande remise pour tout votre rangement extérieur.

À l'intérieur, la maison a été entretenue avec soin et offre un mélange parfait de charme et de confort. Son revêtement en brique, ses planchers de bois franc et son poêle dans l'âtre créent une ambiance chaleureuse. La cuisine rénovée, avec ses comptoirs en quartz, est à la fois moderne et fonctionnelle. La véranda 3 saisons, avec sa vue imprenable sur la rivière, deviendra sans doute votre endroit préféré pour relaxer.

Avec deux salles de bains complètes, trois chambres à l'étage et un sous-sol plein de possibilités, cette maison s'adapte à tous vos besoins. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre froide et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités, un bureau ou une salle de jeux.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : thermopompe centrale installée en 2020, fournaise bi- énergie et fenêtres et portes récemment remplacées.

+++ UNE OCCASION UNIQUE À NE PAS MANQUER +++

Inclus : Lustres. Luminaires. Stores. Tringles. Rideaux. Lave-vaisselle. Piano droit. Thermopompe. Accessoires de oiscine. Gazebo avec toile. Balançoire de jardin (Tous inclus sans garantie légale de qualité)

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  • Terrain superficie 19874 PC
    Terrain dim. 102x307 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1107 PC
    Batisse dim. 41x27 P
  • Abri d'auto Attaché
    Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Atre du foyer,
    Particularités Cul-de-sac
    Piscine Creusée
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.1x13.7 P Bois RC
    Cuisine 19.1x11.8 P Bois RC
    Salle de bains 11x7.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.7x10.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.4x10.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.8x10.1 P Linoléum RC
    Véranda 13x11.5 P Linoléum RC
    Salle familiale 26.2x12.1 P Tapis 0
    Chambre à coucher 15x12.1 P Tapis 0
    Chambre à coucher 12.3x12.1 P Tapis 0
    Salle de bains 6.5x5.9 P Céramique 0
    Atelier 12.5x12.5 P Béton 0
    Rangement 7.8x6 P Tapis 0
    Cave/ chambre froide 11.2x3.7 P Béton 0
  • Évaluation municipale 444 000 $ (2025)
    Taxes municipales 3 166,00 $
    Taxes scolaires 400,00 $

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