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À vendre / Maison de plain-pied

299 900 $

1551 Ch. d'Ayer's Cliff

Magog (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 1852 mc.

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Anna Yatsyna

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-446-2262

Pascal St-Martin

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Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

1551 Ch. d'Ayer's Cliff,
Magog (Estrie), J1X3W2

À vendre / Maison de plain-pied

299 900 $
Inscription :
17975026
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1978
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
1852
Anna Yatsyna

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  • Langues parlées : Français, Anglais, Russe, Ukrainien
  • Téléphone : 819-446-2262
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Propriété exclusive de style chalet en bois rond, offrant une ambiance authentique et chaleureuse en pleine nature. Située dans un secteur paisible à Magog, elle propose un cadre de vie à l'esprit campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. À environ 15 minutes du mont Orford, parfait pour les activités de ski et de loisirs quatre saisons.

La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du mont Orford, du lac Memphrémagog ainsi que des services et attraits du centre-ville de Magog, tout en offrant un environnement paisible à l'ambiance campagnarde.
Le zonage agricole de la propriété pourrait permettre la réalisation de projets liés à la vie rurale, notamment la possibilité d'avoir des animaux, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations applicables. L'acheteur est responsable de valider tout projet auprès des autorités compétentes. Possibilité d'une chambre supplémentaire en transformant le garage. Selon le vendeur le grenier serais aménageable aussi.




Inclus : Stores, table de cuisine avec 4 chaises de bois.

Exclus : Les électroménagers et les effets personnels.

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  • Terrain superficie 1852 MC (19935 pi2)
    Terrain dim. 30.48x60.96 M
    Batisse dim. 13.95x7.15 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Porte de garage électrique
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché, Simple largeur
    Particularités Coin de rue
    Revêtements Bois
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 28.4x9.4 P Bois RC
    Cuisine 12.0x9.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.3x12.2 P Bois RC
    Salle de bains 8.9x6.8 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 209 000 $ (2025)
    Coût d'énergie 1 250,00 $
    Taxes municipales 1 463,00 $
    Taxes scolaires 103,00 $

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