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À vendre / Maison de plain-pied

678 900 $

1560 Place Kennedy

Dorval (Montréal)

4 chambres. 2 salles de bain. 6529 pc.

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Garen Simonyan inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

5149624744

1560 Place Kennedy,
Dorval (Montréal), H9P1P9

À vendre / Maison de plain-pied

678 900 $
Inscription :
24075556
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1950
Occupation :
110 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
6529
Garen Simonyan inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Russe, Français, Arménien
  • Téléphone : 5149624744
  • Téléphone bureau : 5143333303
  • Agence : 514-333-3303
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Description de la propriété à vendre

Emplacement de choix -- Opportunité incroyable d'acquérir une maison bien entretenue ! Cette charmante propriété offre une occasion unique pour les acheteurs à la recherche du parfait équilibre entre emplacement et qualité de vie. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bain, avec de grands espaces de vie lumineux et accueillants. Située dans une rue calme de Dorval, la propriété bénéficie d'un terrain généreux de 6 500 pi², offrant intimité et espace suffisant pour une piscine ou d'autres projets extérieurs. 3 places de stationnement , et la maison se trouve à proximité de toutes les mmodités : écoles, parcs, épiceries, restaurants .

Emplacement de choix -- Opportunité incroyable !

Cette maison unifamiliale spacieuse de deux étages est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dorval.
Bien entretenue et pleine de possibilités, la maison offre :

** 4 chambres -- 3 chambres de bonne taille au rez-de-chaussée ;
** Grande salle familiale / aire de jeux et une chambre spacieuse avec salle de bain au sous-sol
** 2 salles de bain
** Grande cuisine avec îlot,
** Salle à manger et salon à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle
** Terrain : plus de 6 500 pi²
** Toit : refait en 2019
** Ciment balcon avant : 2022

Proximité et commodités :

** À moins de 1 km de l'Autoroute 20
** À un bloc des arrêts de bus #354 et #356
** À distance de marche de la gare Pine Beach
** À distance de marche des parcs, du Surrey Aquatic Community Center et des parcs Baie de ** Valois et Pine Beach avec magnifiques vues sur la baie
** Proche de l'école élémentaire de Dorval
** À quelques minutes en voiture de l'école secondaire Dorval-Jean XXIII
** Près de Costco, Walmart Supercenter et du centre commercial Fairview Pointe-Claire
À proximité du Yacht-Club Royal Saint-Laurent

Inclus : Tous les luminaires, le lave-vaisselle, les stores et le climatiseur mural. Les ouvre-portes de garage, la télécommande et le cabanon.

Exclus : Filtre à eau loué, chargeur Tesla.

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  • Terrain superficie 6529 PC
    Terrain dim. 81x79 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 54x44.4 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Appareils en location Adoucisseur d'eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.0x4.5 P Céramique RC
    Salon 14.6x14.1 P Bois RC
    Salle à manger 12.3x11.5 P Céramique RC
    Cuisine 13.11x10.9 P Céramique RC
    Salle de bains 11.3x4.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.2x11.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.0x10.0 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.8x10.0 P Bois RC
    Salle familiale 23.0x23.0 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 14.8x12.3 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10.7x5.5 P Céramique 0
    Salle de lavage 10.7x6.7 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 614 800 $ (2024)
    Taxes municipales 2 367,00 $
    Taxes scolaires 454,00 $

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