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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1565 Rue Malet

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 585 pc.

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Justin Lepage

Justin Lepage

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-640-4949

1565 Rue Malet,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N1R3

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
9101046
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1979
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
325.2
Justin Lepage

Justin Lepage

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-640-4949
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce charmant jumelé situé au 1565 Malet, dans le secteur recherché de Rock Forest à Sherbrooke. Idéal pour un premier acheteur, il offre 3 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Avec ses nombreuses rénovations et son abri d'auto attaché, cette propriété est clé en main. Une belle opportunité à saisir!

Située dans le secteur recherché de Rock Forest à Sherbrooke, cette propriété offre une localisation idéale à proximité de tous les services essentiels. Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et parcs se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les grands axes routiers et le transport en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et efficaces.

Ce jumelé de 3 chambres, avec une salle de bain complète et une salle d'eau, a été soigneusement entretenu et amélioré grâce à plusieurs rénovations importantes :

- **2016** : Remplacement complet des portes et fenêtres pour un meilleur confort et une efficacité énergétique accrue.
- **2019** : Isolation du grenier, optimisant les performances thermiques de la maison.
- **2022** : Installation d'une thermopompe, assurant un confort en toutes saisons et des économies énergétiques.
- **2023** : Nouveau revêtement extérieur en vinyle, offrant une allure moderne et une durabilité accrue.
- **2024** : Rénovation complète de la cuisine, maintenant au goût du jour avec des matériaux et équipements modernes.
- **2024** : Peinture intérieure fraîchement refaite, apportant une ambiance lumineuse et contemporaine.

En plus de toutes ces améliorations, cette propriété est vendue **avec tous les meubles inclus**, vous offrant ainsi un véritable environnement clé en main. Il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter de votre nouvelle demeure!

Avec son abri d'auto attaché, son terrain facile d'entretien et sa proximité aux services, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier acheteur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété impeccable dans un quartier dynamique et convivial!

Inclus : Luminaires, fixtures, rideaux et habillage des fenêtres, thermopompe, aspirateur central et accessoires. Réfrigérateur (Kitchen Aid), Four (LG), Lave-vaiselle (Maytag), Laveuse et Sécheuse (Inglis), meuble de télévision au sous-sol, matelas et base de lit king (CP).

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.

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  • Terrain superficie 325.2 MC (3500 pi2)
    Terrain dim. 10.67x30.48 M
    Aire habitable 585 PC
    Batisse dim. 6.13x9.85 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Stuc, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.5x6.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 10.4x14.2 P Couvre-sol souple RC
    Salle à manger 10.1x10.5 P Couvre-sol souple RC
    Cuisine 7.5x8.4 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher 8.4x9.9 P Couvre-sol souple RC
    Salle de bains 5x8.1 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher 10x11.5 P Couvre-sol souple 0
    Salle d'eau 5.9x7 P Couvre-sol souple 0
    Salon 7.4x11.1 P Couvre-sol souple 0
    Salle familiale 11.5x14.1 P Couvre-sol souple 0
    Rangement 7.3x11.6 P Béton 0
  • Évaluation municipale 160 800 $ (2024)
    Coût d'énergie 999,00 $
    Taxes municipales 2 103,00 $
    Taxes scolaires 124,00 $

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