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À vendre / Maison de plain-pied

529 000 $

16 Rue Dupont

Sainte-Anne-de-Sorel (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 808.8 mc.

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16 Rue Dupont,
Sainte-Anne-de-Sorel (Montérégie), J3P5X4

À vendre / Maison de plain-pied

529 000 $
Inscription :
22418858
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1975
Occupation :
32 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
808.8
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Description de la propriété à vendre

Magnifique maison soigneusement entretenue au fil des ans, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins. Cuisine et salon à aire ouverte, parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Profitez de la grande véranda avec moustiquaire pour des soirées paisibles à l'abri des moustiques. Garage intégré, chauffé et sur céramique. Terrain intime et bien aménagé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une propriété coup de coeur à visiter sans tarder !

Située dans le secteur paisible et recherché de Sainte-Anne-de-Sorel, cette charmante propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Offrant deux chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau à domicile, salle de loisirs ou autre), cette maison est idéale pour une petite famille, un couple ou même des retraités en quête de confort et de tranquillité.
L'intérieur propose un espace de vie à aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour créer un environnement convivial et lumineux. Cette disposition favorise les moments de partage et de plaisir, que ce soit en famille ou entre amis. Que vous prépariez un repas en discutant avec vos invités ou que vous profitiez d'une soirée détente, cet espace central vous charmera à coup sûr.

La cuisine fonctionnelle offre beaucoup de rangement et un bel espace de travail, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon, quant à lui, invite au confort et à la détente, avec une belle luminosité naturelle en journée.

L'un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute sa grande véranda avec moustiquaire, un lieu de prédilection pour profiter des belles soirées d'été, à l'abri des moustiques et en toute tranquillité. Imaginez vos repas en plein air, vos lectures ou vos moments de détente avec vue sur la cour, dans un cadre intime et verdoyant.

Le garage intégré est chauffé et aménagé sur céramique, offrant non seulement un espace pour votre véhicule, mais aussi une possibilité d'atelier ou de rangement supplémentaire. Un confort apprécié, surtout en hiver !

Le terrain est intime, bien entretenu et bordé de végétation, vous offrant un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Que ce soit pour jardiner, laisser les enfants jouer ou simplement relaxer à l'ombre d'un arbre, chaque recoin de cette cour a été pensé pour votre bien-être.

Cette maison a été entretenue avec soin et amour au fil des années par ses propriétaires. Plusieurs améliorations ont été apportées, vous assurant une propriété clé en main, où vous n'aurez qu'à déposer vos meubles et profiter de la vie.

Une belle occasion de vous installer dans un environnement calme, sécuritaire et à proximité de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel.

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  • Terrain superficie 808.8 MC (8706 pi2)
    Terrain dim. 21.79x37.12 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Aluminium, Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 12.9x16.1 P Bois RC
    Salon 15.0x15.11 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 14.11x14.1 P Bois RC
    Salle de bains 11.1x16.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.3x14.9 P Bois 0
    Chambre à coucher 10.5x15.11 P Bois 0
    Salle familiale 15.10x19.0 P Bois 0
    Atelier 15.9x6.3 P Béton 0
    Salle de bains 11.0x5.4 P Céramique 0
    Cave/ chambre froide 6.1x8.3 P Tuiles 0
    Véranda 15.9x11.11 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x6.10 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 333 200 $ (2025)
    Taxes municipales 2 402,00 $
    Taxes scolaires 178,00 $

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