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À vendre / Maison de plain-pied

549 000 $

165 Ch. du Chenal-du-Moine

Sainte-Anne-de-Sorel (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 1987.4 mc.

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165 Ch. du Chenal-du-Moine,
Sainte-Anne-de-Sorel (Montérégie), J3P0H6

À vendre / Maison de plain-pied

549 000 $
Inscription :
25934004
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1971
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1987.4
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Description de la propriété à vendre

Superbe propriété située à Sainte-Anne-de-Sorel, entretenue avec soin au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une grande verrière invitante. Le sous-sol propose un espace convivial avec foyer. Profitez d'une piscine creusée chauffée pour les belles saisons. Garage intégré chauffé pour un maximum de confort. Emplacement de choix, à proximité des services et des îles de Sorel. Une occasion à ne pas manquer! vous aimeriez visiter ? venez figurer votre prochain chez-vous.

Superbe propriété située à Sainte-Anne-de-Sorel, dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services ainsi que des magnifiques îles de Sorel. Cette maison, soigneusement entretenue au fil des années, saura séduire par son confort, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.
Elle offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte des plus conviviales, regroupant le salon et la salle à manger dans un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. Une grande verrière vient enrichir cet espace en offrant une abondance de lumière naturelle et une vue apaisante sur la cour.
Le sous-sol, aménagé avec un foyer, crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées plus fraîches ou pour aménager un espace détente. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée, idéale pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité.
Un garage intégré chauffé ajoute une touche de confort supplémentaire, particulièrement appréciée durant la saison hivernale, en plus d'offrir un espace de rangement pratique.
Cette propriété clé en main se distingue par son entretien impeccable et son emplacement de choix. Elle représente une occasion unique de s'établir dans un environnement harmonieux, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!

Inclus : aspirateur central, ouvre porte de garage, chauffe eau de la piscine, échangeur d'air, bac à déchets, recyclage, composte

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  • Terrain superficie 1987.4 MC (21392 pi2)
    Terrain dim. 31.09x63.4 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.5x4.4 P PVC RC
    Coin repas 16.8x12.6 P PVC RC
    Salle à manger 13x16.1 P Tapis RC
    Salon 18.7x12.1 P Tapis RC
    Véranda 11.5x13.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13x11 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.1x13 P Linoléum RC
    Chambre à coucher 12.5x11 P Linoléum RC
    Salle de bains 11.2x4.1 P Céramique RC
    Boudoir 9.1x10.1 P Béton RC
    Salle familiale 35.6x17.4 P Béton RC
    Chambre à coucher 12.1x17 P Linoléum RC
    Atelier 12.8x9.1 P Béton RC
    Cave/ chambre froide 5.1x10.2 P Béton RC
    Salle de lavage 12.2x13.4 P Linoléum RC
    Salle de bains 5.6x8.1 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 426 900 $ (2026)
    Taxes municipales 3 111,00 $
    Taxes scolaires 258,00 $

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