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À vendre / Maison de plain-pied 549 000 $ 165 Ch. du Chenal-du-Moine Sainte-Anne-de-Sorel (Montérégie) 4 chambres. 2 salles de bain. 1987.4 mc. |
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165 Ch. du Chenal-du-Moine,
Sainte-Anne-de-Sorel (Montérégie), J3P0H6
À vendre / Maison de plain-pied
549 000 $
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Description de la propriété à vendre
Superbe propriété située à Sainte-Anne-de-Sorel, entretenue avec soin au fil des années. Elle offre 4 chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une grande verrière invitante. Le sous-sol propose un espace convivial avec foyer. Profitez d'une piscine creusée chauffée pour les belles saisons. Garage intégré chauffé pour un maximum de confort. Emplacement de choix, à proximité des services et des îles de Sorel. Une occasion à ne pas manquer! vous aimeriez visiter ? venez figurer votre prochain chez-vous.
Superbe propriété située à Sainte-Anne-de-Sorel, dans un secteur paisible et recherché, à proximité des services ainsi que des magnifiques îles de Sorel. Cette maison, soigneusement entretenue au fil des années, saura séduire par son confort, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.
Elle offre quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte des plus conviviales, regroupant le salon et la salle à manger dans un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. Une grande verrière vient enrichir cet espace en offrant une abondance de lumière naturelle et une vue apaisante sur la cour.
Le sous-sol, aménagé avec un foyer, crée une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées plus fraîches ou pour aménager un espace détente. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée, idéale pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité.
Un garage intégré chauffé ajoute une touche de confort supplémentaire, particulièrement appréciée durant la saison hivernale, en plus d'offrir un espace de rangement pratique.
Cette propriété clé en main se distingue par son entretien impeccable et son emplacement de choix. Elle représente une occasion unique de s'établir dans un environnement harmonieux, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Inclus : aspirateur central, ouvre porte de garage, chauffe eau de la piscine, échangeur d'air, bac à déchets, recyclage, composte
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Terrain superficie 1987.4 MC (21392 pi2) Terrain dim. 31.09x63.4 M -
Allée Asphalte Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Bloc de béton Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Chauffé Piscine Chauffée, Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.5x4.4 P PVC RC Coin repas 16.8x12.6 P PVC RC Salle à manger 13x16.1 P Tapis RC Salon 18.7x12.1 P Tapis RC Véranda 11.5x13.7 P Céramique RC Chambre à coucher principale 13x11 P Bois RC Chambre à coucher 10.1x13 P Linoléum RC Chambre à coucher 12.5x11 P Linoléum RC Salle de bains 11.2x4.1 P Céramique RC Boudoir 9.1x10.1 P Béton RC Salle familiale 35.6x17.4 P Béton RC Chambre à coucher 12.1x17 P Linoléum RC Atelier 12.8x9.1 P Béton RC Cave/ chambre froide 5.1x10.2 P Béton RC Salle de lavage 12.2x13.4 P Linoléum RC Salle de bains 5.6x8.1 P Céramique RC -
Évaluation municipale 426 900 $ (2026) Taxes municipales 3 111,00 $ Taxes scolaires 258,00 $
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