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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

169 Rue Winder

Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie)

6 chambres. 4  +  1 salles de bain/d'eau. 2562 pc.

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Sylvain Pineault

Sylvain Pineault

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - immobilier estrie

819-570-1988

169 Rue Winder,
Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie), J1M1L6

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
18080843
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1960
Occupation :
15 jours
Walkscore
6 chambres
4 salles de bain
1 salle d'eau
85042.4
Sylvain Pineault

Sylvain Pineault

Courtier immobilier agréé

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-570-1988
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

très grand bungalow avec revenus . cette maison vous offre un espace grandiose et beaucoup de lumière;le tout sur un terrain de 2 acres+-,avec un garage double. vous aprécierez aussi les revenus de $1400.00 par mois qui paieront une grosse partie de votre hypothèque

-en facade on retrouve un magnifique étang qui rehausse l'environnement .

-une grande entrée privée

-terrain de 2 acres env. avec arbres matures

- l'électricité de l'Apt 3 est payée par la vendeuse ($960/an)

-logement principal disponible maintenant avec une entrée dans une partie du sous-sol(rez de jardin)

-la maison est climatisée avec thermo -pompes

-les planchers de bois rehausse l'ambiance

-le chauffage bi-énergie mazout et électricité permet des économies

-le zonage permet des usages industriels(voir avec le courtier)

Inclus : sotres,rideaux,aspirateur central,luminaires et caméras

Exclus : meubles meublants

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 85042.4 PC
    Terrain dim. 295.4x287.8 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 2562 PC
    Batisse dim. 70x36.6 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
    Mode de chauffage thermo pompe, Air soufflé, Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Bois, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Clôturé
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Industriel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 21.2x21.1 P Bois RC
    Salle à manger 17.1x11.5 P Bois RC
    Cuisine 22.1x11.4 P Céramique RC
    Salle de bains 7.6x14.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.6x13.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.6x10.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.6x9.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.10x9.10 P Tapis RC
    Salle d'eau 4.2x7.1 P Céramique 0
    Cave/ chambre froide 5.2x12.1 P Béton 0
    Véranda 16.1x7.4 P Bois RC
  • Évaluation municipale 372 000 $ (2025)
    Coût d'énergie 4 969,00 $
    Taxes municipales 3 733,00 $
    Taxes scolaires 208,00 $

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