1731 5e Avenue,
Shawinigan (Mauricie), G9T2P3

Description de la propriété à vendre

Maison chaleureuse offrant 3 chambres à l'étage, avec accès direct un sous-sol, idéal pour atelier ou rangement, ainsi qu'un poêle à bois pour un confort accru. Garage détaché pratique et grand terrain clôturé parfait pour la famille ou les animaux. Située près de tous les services et à 5 minutes de la marina, incluant accès gratuit pour les résidents, cette propriété combine fonctionnalité, intimité et proximité. Une opportunité à saisir !

Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie complet où confort, fonctionnalité et proximité se combinent pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec ses trois chambres situées à l'étage, son sous-sol doté d'un accès direct vers l'extérieur, son garage détaché et son vaste terrain clôturé, elle propose un ensemble rare et polyvalent dans un secteur recherché.

Les trois chambres sont idéales pour une famille, un couple souhaitant un espace de travail ou pour recevoir confortablement. La disposition des pièces favorise une vie quotidienne fluide, tandis que la lumière naturelle contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le sous-sol avec accès direct sur l'extérieur constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un espace flexible. Il peut servir d'atelier, de rangement optimisé, de zone de loisirs ou de lieu dédié aux projets personnels. Le poêle à bois ajoute une touche de charme et de confort, créant une atmosphère conviviale particulièrement appréciée lors des saisons froides.

À l'extérieur, le garage détaché offre une grande polyvalence : stationnement, atelier, rangement saisonnier ou espace pour les équipements sportifs. Le terrain entièrement clôturé, vaste et sécuritaire, est parfait pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace extérieur personnalisé soit un jardin, terrasse, jeux ou coin détente.

L'emplacement de la propriété constitue un avantage déterminant. Située à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, des garderies, des commerces, des restaurants, des pharmacies, des centres sportifs et des parcs, elle permet un quotidien simple et efficace. Les familles apprécieront particulièrement la facilité d'accès aux établissements scolaires, qui réduit les déplacements et facilite la routine.

La proximité des principales autoroutes renforce également l'attrait de cette maison. Les déplacements professionnels, les sorties en ville ou les escapades de fin de semaine sont facilité grâce à un accès rapide aux axes routiers. Cet emplacement permet de profiter d'un secteur dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

En réunissant confort, polyvalence, emplacement stratégique et potentiel, cette propriété représente une opportunité à saisir sur le marché. Elle offre un mode de vie pratique et bien adapté aux besoins d'aujourd'hui, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Inclus : Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, bancs extérieurs en granite