À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1758 Rue Le Caron

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 chambres. 1 salle de bain. 264.2 mc.

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Alexandre Sansoucy

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-824-5371

1758 Rue Le Caron,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4E1K2

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Inscription :
14148070

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1910

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

264.2

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Alexandre Sansoucy

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol, Chinois
Téléphone : 514-824-5371
Agence : 514-733-1210

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Description de la propriété à vendre

Oasis de calme et de verdure au coeur de la ville. Plein pied rénové en 2015 avec matériaux haut de gamme. Vaste espace ouvert et lumineux aux lignes architecturales modernes et fluides. Hauts plafonds, poutre de bois massif et murs de lambris. Grandes cours avec patio, terrasse, cabanon et stationnement.

Bungalow de 2 chambres à coucher.

Situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures près du magnifique parc Saint-Paul. À quelques pas des écoles, des pistes cyclables, du métro Jolicoeur et du Canal Lachine.

Cuisine:
Abondantes armoires de bois de pleine hauteur.
Îlot et comptoir de béton.
Plaque de cuisson et four encastré.
Espace ouvert sur la salle à manger et le salon.
Plancher de béton chauffant.

Salle à manger:
Porte double vitrée donnant accès à la cour et à la grande terrasse en bois.
Plancher de béton chauffant.

Chambre à coucher principale:
Spacieuse pièce-penderie.
Plancher de béton chauffant.

Salle de bain:
Douche indépendante vitrée.
Bain podium.
Vanité double.
Puit de lumière.
Espace laveuse/sécheuse superposées avec rangement.
Plancher de béton chauffant.

Cour arrière:
Orientation Sud.
Entièrement clôturée.
Patio en bois de grande dimension.
Espace de rangement.
Espace de stationnement avec porte coulissante.

Cour avant:
Espace de verdure intime.
Grande terrasse en bois.
Passage bétonné.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclus : Four, plaque de cuisson, réfrigérateur, aspirateur central, laveuse, sécheuse, stores et rideaux

Terrain superficie	264.2 MC (2844 pi²)
Terrain dim.	37.15x7.11 M
Batisse dim.	7.11x12.94 M

Armoires	Bois
Mode de chauffage	Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	13.3x12 P	Béton	RC
Salle à manger	11.6x10 P	Béton	RC
Salon	11.6x10 P	Béton	RC
Salle de bains	9.10x7.10 P	Béton	RC
Chambre à coucher principale	11x10 P	Béton	RC
Penderie (Walk-in)	10x4.4 P	Béton	RC
Chambre à coucher	10.5x7.10 P	Béton	RC