176 3e rue Bastien,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0

Description de la propriété à vendre

Superbe propriété familiale avec garage sise sur un terrain de plus de 24 000 pi², dans un secteur paisible et recherché. Maison aux pièces vastes, lumineuses et conviviales, ayant bénéficié d'une cure de rajeunissement depuis 2023 avec plusieurs rénovations. Solarium 4 saisons, foyer au salon, poêle à bois au sous-sol. Grande cour avec piscine, accès au lac Bastien, idéal pour baignade et paddle. Un site exceptionnel pour la vie de famille.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmés par le magnifique solarium quatre saisons qui vous accueille et donne le ton à cette propriété chaleureuse et rénovée avec soin. Véritable coeur de la maison, la cuisine entièrement réaménagée propose un grand îlot central, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger adjacente, créant un aire de vie vaste, lumineuse et spectaculaire, idéale pour recevoir famille et amis.

Sur le même étage, le grand salon, abondamment fenestré, dispose d'une porte-patio menant à la terrasse avant. Son mur de pierre confère un cachet remarquable à la pièce, rehaussé par un foyer encastré qui ajoute chaleur et élégance. Cet étage offre amplement d'espace pour les moments de détente et de rassemblement.

La chambre principale complète ce niveau avec un superbe walk-in aménagé, doté de deux accès communicants, pratique et bien pensé. Deux autres chambres confortables accueillent les enfants ou invités. La nouvelle salle de bain, spacieuse et moderne, est équipée d'un bain autoportant, d'une vanité et d'une grande douche vitrée avec banc intégré, idéale pour toute la famille. Les planchers du rez-de-chaussée, récemment remplacés, sont en bois d'ingénierie et ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.

La cuisine, particulièrement généreuse, permet de cuisiner tout en gardant un contact visuel avec les convives, que ce soit dans le solarium, la salle à manger ou vers l'extérieur, offrant une vue constante sur ce magnifique environnement naturel.

Au sous-sol, vous serez accueillis par une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois à combustion lente, parfaite pour les soirées d'hiver. Un boudoir adjacent offre de multiples possibilités : espace bureau, coin devoirs, atelier ou salle créative. On y retrouve également une pièce de rangement, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salle d'entraînement ou espace de bricolage.

Pour accéder à l'extérieur depuis le sous-sol, vous traverserez le hall, pratique et spacieux, muni de grandes portes et d'un immense garde-robe, idéal pour accueillir bottes, manteaux et équipements sportifs après les activités extérieures ou nautiques. Ce passage mène ensuite au garage, puis à la cour.
À l'extérieur, la propriété se déploie sur un grand terrain de plus de 24 000 pi², bordé de haies matures et de grands arbres, assurant intimité et tranquillité. La cour comprend une belle remise de style maisonnette, un second cabanon ainsi qu'une grande piscine hors terre de 24 pieds au sel, parfaite pour profiter pleinement de l'été.

Les occupants bénéficient également d'un accès privilégié au lac Bastien, un petit lac soigneusement entretenu au fil des années par les résidents du secteur, soucieux de préserver sa qualité et sa pureté. Baignade, paddle et kayak y sont pratiqués durant la belle saison. Un site exceptionnel, pensé pour la vie de famille. Bienvenue!

Inclus : Luminaires, tringles à rideaux, stores, miroirs des salles de bain, armoire salle de bain rez de chaussé, piscine hors terre au sel et accessoires, ouvre porte garage électrique, module de jeu pour enfants

Exclus : Lave-vaisselle, rideaux, biens et effets personnels