À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

17728 Rue Charles-Munro

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

3 chambres. 2 salles de bain. 486 mc.

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Zohreh Sadeghpourkharkanfar

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - expert

514-941-1199

17728 Rue Charles-Munro,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H9J3N5

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Inscription :
12111860

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1987

Occupation :
60 jours

3 chambres

2 salles de bain

486

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Zohreh Sadeghpourkharkanfar

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - expert

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Téléphone : 514-941-1199
Agence : 514-426-4545

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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 17728, rue Charles-Munro, un magnifique bungalow soigneusement entretenu situé sur une rue paisible et familiale au coeur de Pierrefonds. Cette propriété clé en main offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol aménagé ainsi que 2 grandes pièces polyvalentes idéales pour un bureau, une salle d'entraînement, une salle de jeux ou du rangement. Vous apprécierez son aire de vie lumineuse et fonctionnelle, son aménagement paysager soigné ainsi que son emplacement de choix, à proximité de tous les services.

Bienvenue au 17728, rue Charles-Munro

Bienvenue au 17728, rue Charles-Munro, une propriété magnifiquement entretenue et soigneusement maintenue au fil des années. Offrant confort, fonctionnalité et une qualité d'entretien remarquable, cette résidence clé en main est située dans un quartier familial recherché de Pierrefonds.

Améliorations et rénovations récentes
Maison entièrement repeinte (2026).
Aménagement paysager professionnel et jardins soigneusement entretenus.
Salle de bains de l'étage et salle de bains du sous-sol entièrement rénovées (2015).
Salle de bains du sous-sol remise au goût du jour (2026).
Panneau électrique remplacé (2026).
Nouveau chauffe-eau installé (2026).
Points forts de la propriété
Aire de vie lumineuse, fonctionnelle et spacieuse.
Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.
Une chambre à coucher au sous-sol aménagé.
Deux grandes pièces supplémentaires au sous-sol offrant une multitude de possibilités : bureau à domicile, salle d'entraînement, salle de jeux, atelier, chambre d'invités ou vaste espace de rangement.
Propriété clé en main, entretenue avec le plus grand soin.
Emplacement de choix

Idéalement située au coeur de Pierrefonds, cette propriété se trouve à quelques minutes de :

L'autoroute 40
Le boulevard Saint-Jean
Le boulevard de Pierrefonds
Épiceries et centres commerciaux
Écoles et garderies
Parcs, sentiers pédestres et espaces verts
Restaurants et cafés
Transport en commun

Une belle opportunité d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Pierrefonds.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, ventilateur de plafond, stores, laveuse, sécheuse et deux garde-robes dans la chambre à coucher.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Terrain superficie	486 MC (5231 pi²)
Terrain dim.	16.2x30 M
Batisse dim.	11.12x8.66 M

Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	5,2 X 6,7 p	Plancher flottant	RC
Salon	23,2 X 13,6 p	Plancher flottant	RC
Cuisine	16,7 X 12,6 p	Céramique	RC
Chambre à coucher	15,6 X 11,2 p	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	12,3 X 14,9 p	Plancher flottant	RC
Salle de bains	11,4 X 4,8 p	Céramique	RC
Salle familiale	14,2 X 12,8 p	Plancher flottant	0
Salle de bains	14,8 X 7,9 p	Céramique	0
Chambre à coucher	11,2 X 10,4 p	Plancher flottant	0
Rangement	9,8 X 6,5 p	Plancher flottant	0
Rangement	15,8 X 13,4 p	Plancher flottant	0