À vendre / Maison de plain-pied VENDU 178 Rue Meloche Vaudreuil-Dorion (Montérégie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1644.5 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Daniel Gendron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-887-2259 |
178 Rue Meloche,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V4L1
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU
Daniel Gendron
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Description de la propriété à vendre
Sur une rue peu passante, ce plain-pied est idéalement situé sur la rive de la rivière des Outaouais, à l'embouchure du lac St-Louis. La propriété inclus un quai de 70 pieds (21,3 mètres) de long pour accoster votre embarcation! À l'intérieur, le plan ouvert maximise la lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres qui offrent une vue imprenable sur l'eau. La cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz propane et armoires de bois et un généreux îlot pour tout l'espace nécessaire à la préparation des repas en famille. Toutes les chambres sont de très bonnes dimensions. Spacieuse salle de bain rénovée incluant une grande douche de céramique...
Vous aurez le choix du branchement des laveuse et sécheuse soit dans la salle de bains du rez-de-chaussée ou au sous-sol totalement aménagé incluant une chambre, un bureau, un atelier, une salle d'eau et une immense salle de jeux!
Terrain clôturé de 17 700 pc (1 644,5 mc) avec arbres matures et une terrasse couverte avec une vue sur l'eau.
Ce plain-pied constitue non seulement une maison, mais aussi un véritable havre de paix, où la beauté de la nature et le confort moderne se rencontrent, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Il reste moins de 100 jours avant l'été, ne tardez pas à prendre un rendez-vous de visite pour être prêt à savourer chaque moment de la belle saison!
Inclus : Luminaires, stores, hotte de cuisinière, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, élévateur à bateau, quai de 70 pieds avec passerelle, thermopompe.
Exclus : Luminaire de la salle à manger, rideaux et trigles, génératrice, borne de recharge pour véhicule électrique.
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Terrain superficie 1644.5 MC (17701 pi2) Terrain dim. 32.84x M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 13.55x M Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Système BIONEST Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 15x12.6 P Bois RC Salle à manger 15x12.6 P Bois RC Cuisine 14x12 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 16x15 P Bois RC Chambre à coucher 14x12 P Bois RC Salle de bains 14x12 P Bois RC Salle de jeux 15x32 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 14x10 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 12x11 P Plancher flottant 0 Salle d'eau 8x8 P 0 -
Évaluation municipale 509 900 $ (2025) Taxes municipales 2 316,00 $ Taxes scolaires 361,00 $
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