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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

178 Rue Meloche

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1644.5 mc.

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Daniel Gendron

Daniel Gendron

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - distinction inc.

514-887-2259

178 Rue Meloche,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V4L1

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
24348328
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2004
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1644.5
Daniel Gendron

Daniel Gendron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - distinction inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-887-2259
  • Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre

Sur une rue peu passante, ce plain-pied est idéalement situé sur la rive de la rivière des Outaouais, à l'embouchure du lac St-Louis. La propriété inclus un quai de 70 pieds (21,3 mètres) de long pour accoster votre embarcation! À l'intérieur, le plan ouvert maximise la lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres qui offrent une vue imprenable sur l'eau. La cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz propane et armoires de bois et un généreux îlot pour tout l'espace nécessaire à la préparation des repas en famille. Toutes les chambres sont de très bonnes dimensions. Spacieuse salle de bain rénovée incluant une grande douche de céramique...

Vous aurez le choix du branchement des laveuse et sécheuse soit dans la salle de bains du rez-de-chaussée ou au sous-sol totalement aménagé incluant une chambre, un bureau, un atelier, une salle d'eau et une immense salle de jeux!

Terrain clôturé de 17 700 pc (1 644,5 mc) avec arbres matures et une terrasse couverte avec une vue sur l'eau.

Ce plain-pied constitue non seulement une maison, mais aussi un véritable havre de paix, où la beauté de la nature et le confort moderne se rencontrent, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Il reste moins de 100 jours avant l'été, ne tardez pas à prendre un rendez-vous de visite pour être prêt à savourer chaque moment de la belle saison!

Inclus : Luminaires, stores, hotte de cuisinière, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, élévateur à bateau, quai de 70 pieds avec passerelle, thermopompe.

Exclus : Luminaire de la salle à manger, rideaux et trigles, génératrice, borne de recharge pour véhicule électrique.

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  • Terrain superficie 1644.5 MC (17701 pi2)
    Terrain dim. 32.84x M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 13.55x M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15x12.6 P Bois RC
    Salle à manger 15x12.6 P Bois RC
    Cuisine 14x12 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 16x15 P Bois RC
    Chambre à coucher 14x12 P Bois RC
    Salle de bains 14x12 P Bois RC
    Salle de jeux 15x32 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 14x10 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 12x11 P Plancher flottant 0
    Salle d'eau 8x8 P 0
  • Évaluation municipale 509 900 $ (2025)
    Taxes municipales 2 316,00 $
    Taxes scolaires 361,00 $

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