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NOUVEAUTÉ

À vendre / Maison de plain-pied

334 900 $

178 Rue St-François

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 431.8 mc.

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François Leclerc

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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450-601-8461

Amélie Rose

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groupe sutton - impérial

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Nouveauté

178 Rue St-François,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T3Y9

À vendre / Maison de plain-pied

334 900 $
Inscription :
10651810
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1955
Occupation :
64 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
431.8
François Leclerc

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  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 450-601-8461
  • Agence : 450-322-0143
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Description de la propriété à vendre

*** OPPORTUNITÉ pour PREMIERS ACHETEURS *** Charmante maison avec garage située dans le coeur de Valleyfield. Lumineuse à souhait et offrant de vastes espaces de vie aérés, cette propriété saura assurément répondre à vos besoins. Elle offre 2 ch. à coucher, une SDB moderne complètement rénovée, salon et une grande cuisine / salle à salle à manger à aire ouverte. Beaucoup de rangement au sous-sol (hauteur de plus de 6 pi sur plancher de béton). Emplacement paisible, à proximité de tous les services, du chemin Larocque, de la rue Victoria et des écoles. Confort, espace et beaucoup de potentiel à petit prix - prenez rendez-vous rapidement!

Les visites débutent le samedi 7 février 2026.

Inclus : Lave-vaisselle, balayeuse centrale et les accessoires, ouvre porte de garage électrique (en fin de vie), atelier du sous-sol, étagères au sous-sol, stores, rideaux, luminaires.

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  • Terrain superficie 431.8 MC (4648 pi2)
    Terrain dim. 29.26x14.79 M
    Batisse dim. 14.28x7.58 M
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Garage Détaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Aluminium
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.4x13.2 P Bois RC
    Salle à manger 17.8x13.5 P Plancher flottant RC
    Cuisine 12.9x7.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 21x9 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.9x6 P Plancher flottant RC
    Autre - Ins. Laveuse, Sécheuse 44x22 P Béton 0
  • Évaluation municipale 327 000 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 460,00 $
    Taxes municipales 1 904,00 $
    Taxes scolaires 143,00 $

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