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À vendre / Maison de plain-pied VENDU 1784 87e Rue Saint-Georges (Chaudière-Appalaches) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 687.5 mc. |
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418 838-0900 
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1784 87e Rue,
Saint-Georges (Chaudière-Appalaches), G6A1L8
À vendre / Maison de plain-pied
VENDU15056781
Maison de plain-pied
2003
Sonia Robichaud
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- Langues parlées : Français, Anglais
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Fanny Rodrigue
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Description de la propriété à vendre
Cette impeccable propriété située secteur Carrefour vous charmera dès votre arrivée, elle offre plusieurs atouts avec la proximité du PARC de l'Érablière, 4 chambres à coucher et au sous-sol vous retrouverez une grande salle familiale, un salon, beaucoup de rangement, une entrée indépendante. Cette maison est accueillante et lumineuse! Le terrain bien aménagé avec une piscine chauffée et une grande remise. Un coup de coeur assuré !
**Le parc de l'Érablière est un parc de quartier situé dans le secteur Est et aménagé en deux parties, soit une section composée de modules de jeux et d'équipements et la seconde est un boisé parcouru par des sentiers
-Toiture côté arrière 2018 et côté avant 2003
-Terrasse 2021
-Changer toile piscine et démonter la piscine et refaite l'isolation en dessous 2021
- Refait cuisine en 2024
- Sablé patio en 2024
- Évier de la salle de bain en 2024
- Remplacé quelques poutres de l'entrée extérieure du sous-sol en 2024
- Thermopompe murale à 2 tête en 2024
- Soumission au dossier pour refaire bardeau d'asphalte de la maison partie avant et de la remise
*Le certificat de localisation préparé par Francis Carrier, arpenteur-géomètre, le trente mai deux mille vingt-trois (30 mai 2023), minute numéro 18 947 sera le seul fourni par les vendeurs.
Inclus : Luminaires, toiles, stores, tringles à rideaux, aspirateur centrale et accessoires, hotte micro-onde, thermopompe de la piscine, accessoire de la piscine
Exclus : Rideaux, lave-vaisselle, ameublements et effets personnels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 687.5 MC (7400 pi2) Terrain dim. 21.03x32.66 M Batisse dim. 13.5x8.32 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Piscine Chauffée, Hors-terre Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 8x9.7 P Céramique RC Salle à manger 11.8x10.1 P Bois RC Salon 12.1x11.2 P Bois RC Chambre à coucher principale 11.11x13.8 P Bois RC Chambre à coucher 9.4x11.1 P Bois RC Chambre à coucher 11.11x11.4 P Bois RC Hall d'entrée/Vestibule 5.4x8.9 P Céramique RC Salle de bains 8x7.11 P Céramique RC Chambre à coucher 13.4x12 P Plancher flottant 0 Salon 11.3x12.11 P Plancher flottant 0 Salon 13.2x19 P PVC 0 Salle de lavage 9.9x10.9 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 241 200 $ (2024) Coût d'énergie 3 690,00 $ Taxes municipales 2 903,00 $ Taxes scolaires 198,00 $
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