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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1786 Rue de l'Orée-des-Champs

Saguenay (Jonquière) (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

3 chambres. 2 salles de bain. 82.7 mc.

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William Archambault

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - nouvelle demeure

581-234-3578

Michaël Bourdages

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418-290-5232

1786 Rue de l'Orée-des-Champs,
Saguenay (Jonquière) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7S0H3

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
17724794
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2010
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1169.5
William Archambault

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 581-234-3578
  • Agence : 418-542-7587
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Description de la propriété à vendre

Bienvenue au 1786 Rue de l'Orée-des-champs, un charmant semi-détaché de près de 900 pi², parfait pour un premier achat ou une jeune famille. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, il offre tout l'espace nécessaire pour votre confort. Situé dans un quartier résidentiel paisible entre Arvida et Kénogami, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces essentiels, et diverses commodités. Un cadre idéal pour une vie harmonieuse, où la tranquillité rime avec praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer -- faites vite !

Bienvenue au 1786 Rue de l'Orée-des-champs, un superbe semi-détaché de près de 900 pi², idéal pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles en quête de confort et de tranquillité.

Ce bien vous offre 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain fonctionnelles, parfaites pour répondre aux besoins quotidiens de votre famille. La configuration bien pensée optimise chaque espace pour un maximum de convivialité et de praticité.

Situé dans un quartier résidentiel paisible, entre Arvida et Kénogami, ce semi-détaché bénéficie d'une localisation enviable. Vous serez à proximité des écoles, des commerces essentiels, ainsi que de nombreuses commodités, garantissant un mode de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Faites-en votre chez-vous dès maintenant !

Inclus : Balayeuse centrale et ses accessoires, Piscine et ses accessoires, Meuble extérieur pour BBQ, 4 tabouret pour comptoir, meuble de TV Fixé au mur, Toiles, Rideaux, Luminaires, Meuble avec foyer électrique intégré.

Exclus : Effets personnels du vendeurs.

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  • Terrain superficie 1169.5 MC (12588 pi2)
    Terrain dim. 48.17x27.71 M
    Aire habitable 82.7 MC (890 pi2)
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Piscine Hors-terre
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 8.11x12.9 P Céramique RC
    Salle à manger 8.11x10.4 P Bois RC
    Salon 10.6x12.2 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 10x12 P Bois RC
    Salle de bains 10x10 P Céramique RC
    Salon 10.6x12.2 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10x11 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10x11 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10x8 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 305 900 $ (2024)
    Taxes municipales 3 612,00 $
    Taxes scolaires 196,00 $

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