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NOUVEAUTÉ

À vendre / Maison de plain-pied

498 800 $

17871 Rue Charles

Mirabel (Laurentides)

3 chambres. 2 salles de bain. 1004 pc.

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Patricia Rault

Patricia Rault

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-255-0666

46
Maison de plain-pied - 17871 Rue Charles
Maison de plain-pied - 17871 Rue Charles
Maison de plain-pied - 17871 Rue Charles
Nouveauté

Maison de plain-pied - 17871 Rue Charles

Mirabel (Laurentides)

À vendre / Maison de plain-pied

498 800 $

3 chambres
2 salles de bain
1004 pc
foyer au bois
poêle à bois
garage simple
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

17871 Rue Charles, Mirabel (Laurentides), J7J1L9

Walkscore
Inscription Type Construction
12708539 Maison de plain-pied 1980
Évaluation municipale Occupation
302 400 $ (2022) 35 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Beau plain-pied offrant de belles grandes pièces lumineuses. Bien divisé & bien équipé avec un accès au sous-sol par le rez-de-chaussée & par le garage. La chambre au sous-sol est présentement ouverte mais en y érigeant deux murs elle sera à nouveau fermée. 2 grandes salles de bains une avec un grand bain à remous & l'autre avec une grande douche. Belle salle de lavage avec beaucoup de rangements & coin couture. Coin bureau, boudoir ou coin jeux pour les enfants. Garde-robe de cèdre. Cette propriété offre beaucoup d'espace de rangement & la cour parfaite pour profiter de nos beaux été chaud. OCCUPATION FLEXIBLE !! LA VOIR C'EST LA VOULOIR !

Les dimensions exactes suivront sous peu !
INCLUSIONS (SUITE) : Système d'alarme, spa, piscine hors-terre & ses accessoires, ouvre-porte garage électrique avec une télécommande, armoire de bois au mur du fond du garage, chaufferette au plafond du garage, foyer au bois du salon, poêle à bois de la salle familiale, piscine hors-terre 15' & ses accessoires, spa, cabanon, foyer extérieur & gazebo 14' x 10'.
À la demande du vendeur: Visites 21 mai de 10h à 14h, 22 mai de 14h30 à 18h & 23 mai de 14h30 à 17h30 sur rendez-vous. Tous les acheteurs doivent absolument être accompagnés de leur courtier. Me faire parvenir votre PA, s'il y a lieu, au plus tard à 16h le 25 mai. Aucune PA ne sera répondue avant 22h le 25 mai 2022.

Inclus : Stores, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, 3 ventilateurs (2 chambres du rez-de-chaussée & garage), haut-parleurs (salon & salle de bains du rez-de-chaussée), broyeur à déchets, échangeur d'air, air climatisé mural, aspirateur central & ses accessoires VOIR ADDENDA POUR LA SUITE DES INCLUSIONS

Exclus : Lave-vaisselle, (2 en 1) hotte de cuisine (non fonctionnelle) & micro-ondes fonctionnel, abri d'auto double, îlot de cuisine, table de billard, tablettes en métal de la chambre froide, rack à vélo du garage & balancelle.

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  • Terrain superficie 782.6 MC (8424 pi2)
    Terrain dim. 28.35x27.43 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1004 PC
    Batisse dim. 17.13x8.57 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Particularités Coin de rue
    Piscine 15', Hors-terre
    Proximité Épicerie, pharmacie, restos ..., Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
    Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.4x8.8 P Céramique RC
    Salon 14.2x13.3 P Céramique RC
    Salle à manger 11.1x10.6 P Céramique RC
    Cuisine 11.9x11.4 P Céramique RC
    Salle de bains 10.8x7.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.1x9.1 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher principale 12.6x12.1 P Parqueterie RC
    Salle familiale 23.9x26.1 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12x11 P Plancher flottant 0
    Cave/ chambre froide 5.1x5.1 P Béton 0
    Salle de bains 9.3x5.11 P Céramique 0
    Bureau à domicile 15.1x8.3 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 11.5x9.7 P Céramique 0
    Autre 10.11x6.2 P Autre 0
  • Coût d'énergie 2 667,00 $
    Taxes municipales 1 805,00 $
    Taxes scolaires 285,00 $

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