À vendre / Maison de plain-pied

959 000 $

18 Rue David

Dollard-des-Ormeaux (Montréal)

6 chambres. 3 salles de bain. 12884 pc.

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Garen Simonyan inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-962-4744

18 Rue David,
Dollard-des-Ormeaux (Montréal), H9B1Y7

À vendre / Maison de plain-pied

959 000 $

Inscription :
16146178

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1965

Occupation :
30 jours

6 chambres

3 salles de bain

12884

Voir sur la carte 34

Garen Simonyan inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.

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Description de la propriété à vendre

Superbe maison à DDO Estprès de l'aut. 40, écoles, parcs, transport en commun et tous les services nécessaires. Elle vous offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bains, bureau (idéal pour le télétravail), magnifique cour, 6 parkings bien plus.

Bienvenue au 18 David -- Rare sur le marché !

Magnifique bungalow entièrement rénové et spacieux, offrant 6 chambres, 3 salles de bain, 2 cuisines, ainsi que de grandes salles familiales -- idéal pour une habitation intergénérationnelle ou pour des opportunités de location.

Étage principal
** Hall d'entrée lumineux avec céramique
** Salon spacieux avec grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle
** Élégants planchers de bois au niveau principal
** Cuisine moderne avec coin dinette
** Grande salle de bain avec céramique et douche
** Quatre chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante comprenant baignoire et finitions raffinées

Sous-sol
** Grande salle familiale idéale pour recevoir
** Deuxième cuisine avec comptoirs en quartz et vaste espace de travail
** Salle de bain complète avec douche et espace lavage
** Sauna sec
** Deux chambres supplémentaires
** Salle de bain complète, entièrement finie en céramique

Caractéristiques supplémentaires

** Superficie du terrain : 12 884 pi²
** Stationnement pour jusqu'à 7 voitures
** Piscine creusée
** Toiture remplacée en 2013

Emplacement de choix
** Accès rapide à l'autoroute 40
** À proximité du boulevard Sources, à 5 minutes des écoles, centres commerciaux (Adonis, IGA, SAQ, etc.), restaurants et cafés

** La propriété offre également un accès pour fauteuil roulant, assurant une mobilité facilitée et un confort optimal.**

Idéal pour les familles nombreuses ou pour un mode de vie multigénérationnel.
Un parfait mélange de confort, d'espace et de fonctionnalité -- une véritable propriété clé en main à ne pas manquer !

Inclus : Tous les luminaires, électroménagers.

Exclus : Chauffage et électricité, déneigement, aménagement paysager,ouverture et fermeture de la piscine.

Terrain superficie	12884 PC
Terrain dim.	230x72 P
Batisse dim.	54x50 P

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Climatiseur central, Sauna
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6.5x6.6 P	Céramique	RC
Salon	18.11x11.11 P	Bois	RC
Salle à manger	11.0x11.0 P	Bois	RC
Cuisine	15.7x11.9 P	Céramique	RC
Salle de bains	8.5x6.9 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	14.11x12.0 P	Tuiles	RC
Salle de bains	9.0x7.2 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	9.1x8.0 P	Bois	RC
Chambre à coucher	12.1x10.2 P	Bois	RC
Chambre à coucher	12.1x10.0 P	Bois	RC
Salle de lavage	12.1x7.5 P	Tuiles	RC
Salle familiale	13.2x12.1 P	Plancher flottant	0
Cuisine	15.11x9.2 P	Plancher flottant	0
Salle de jeux	30.6x5.2 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	12.6x11.11 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	12.1x11.11 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	12.1x9.0 P	Céramique	0