1845 Rue McNeil,
Sainte-Catherine (Montérégie), J5C1J9

Description de la propriété à vendre

Grand plain-pied ayant subi plusieurs rénovations à travers les années, avec garage de 15'6' X 26'8' et localisé sur un terrain de plus de 7700 pi.ca. Vous aurez également l'opportunité de résidez dans un secteur tranquille et familiale, tout en étant à proximités de plusieurs services et grands axes routiers (Ate 132-30-Pont Mercier)

Grand plain-pied ayant subi plusieurs rénovations à travers les années, avec garage de 15'6'' X 26'8'' et localisé sur un terrain de plus de 7700 pi.ca.

Vous aurez également l'opportunité de résidez dans un secteur tranquille et familiale, tout en étant à proximités de plusieurs services et grands axes routiers (Ate 132-30-Pont Mercier)

Cette propriété vous offre plusieurs attraits qui seront répondent aux besoins d'une famille

* Terrain de 7730 pi.ca
* Garage avec mezzanine et deux portes de services
* Système central et thermopompe centrale
* Cuisine avec section banquette et garde-manger
* Quatre chambre à coucher de bonnes dimensions dont 3 à l'étage. (À noter qu'un mur doit être fermé pour compléter la 3e chambre à coucher à l'étage)
* Deux salles de bain complète dont celle du sous-sol rénovée en 2020 avec plancher chauffant
* Grande salle de lavage
* Espace de rangement au sous-sol

Et plus encore

De plus, plusieurs travaux considérables ont été réalisés depuis l'acquisition :

2005
- Remplacement de la toiture par une toiture de tôle

2015
- Isolation des 4 côtés
- Remplacement des portes- Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée
- Remplacement du revêtement extérieur
- Remplacement de la galerie en façade
- Ajout sur pieux d'une banquette/garde-manger/porte de service à l'arrière

2016
- Ajout d'un système central électrique muni d'une thermopompe.

2020
- Rénovation de la salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant

Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel de cette propriété, ainsi que ce que son secteur a à vous offrir

* Bien qu'il soit mentionné 30 jours comme date d'occupation, celle-ci sera à discuter entre les parties.

* Un nouveau certificat de localisation est en commande.

* Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et les villes

* La piscine hors terre tout comme l'ouvre porte de garage électrique n'est plus fonctionnelle

Inclus : Rideaux, pôles, luminaires/ventilateurs, lave-vaisselle, cuisinière, 2 pergolas extérieurs, cabanon amovible

Exclus : Borne électrique, laveuse, sécheuse, réfrigirateur