À vendre / Maison de plain-pied

324 900 $

1847 Ch. Lavertu

Weedon (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 237.16 mc.

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Andrée Poulin

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

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Maison de plain-pied - 1847 Ch. Lavertu
Maison de plain-pied - 1847 Ch. Lavertu
Maison de plain-pied - 1847 Ch. Lavertu

Maison de plain-pied - 1847 Ch. Lavertu

Weedon (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 237.16 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

324 900 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1847 Ch. Lavertu, Weedon (Estrie), J0B3J0

Walkscore
Inscription Type Construction
23619320 Maison de plain-pied 2000
Évaluation municipale Occupation
210 700 $ (2018) 45 jours

Description de la propriété À vendre

Propriété située dans un secteur paisible avec vaste patio surplombant la Rivière St-François, qui borde directement le terrain! Cuisine conviviale avec comptoirs de quartz et ilot/comptoir-lunch. Vaste salon avec foyer électrique. 4 chambres, 2 salles de bains. Salle-familiale au sous-sol. Piscine hors terre et remise dans la cour arrière.

Si l'optique de bénéficier d'une vaste terrasse privée surplombant la rivière St-François vous interpelle, ne cherchez plus. Offrez-vous le calme et la sérénité caractérisant le secteur où se situe cette élégante propriété!
Conviviale à souhait, dotée de comptoirs de quartz et d'un dosseret de verre, la cuisine est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis! Son ilot/comptoir-lunch offrant 3 places assises vous permettra d'accueillir vos invités dans le confort de tous.
La luminosité exceptionnelle omniprésente dans l'aire commune est alimentée par les portes-patio de 8 pi de large dans la cuisine et le salon. Un foyer électrique avec contour de pierres ajoute un aspect chaleureux au salon.
On retrouve un bain à podium de céramique ainsi qu'une douche indépendante dans la salle de bains du rez-de-chaussée.
Une vaste salle-familiale au sous-sol constitue le lieu parfait pour vos soirées cinéma.
Les installations laveuse et sécheuse de la propriété se situent dans la salle de bains du sous-sol, où on retrouve aussi une douche indépendante en coin.
Aménagée d'un vaste patio à deux paliers offrant accès à la piscine hors terre, la cour arrière est bordée par l'eau. On y retrouve aussi une remise, ainsi que plusieurs arbres matures.
L'allée en U devant la propriété offre plusieurs espaces de stationnement et permet de circuler aisément.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Système de traitement d'eau, remise, piscine et accessoires, aspirateur central, lave-vaisselle, store, rideaux, pôles, lustres et luminaires, bancs de comptoir.

  • Terrain superficie 1414.4 MC
    Terrain dim. 42.51x32.32 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 237.16 MC
    Batisse dim. 14.82x7.3 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Gravier, Double largeur ou plus
    Armoires MDF laqué,
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Rivière (système de traitement d'eau,
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Électrique,
    Piscine Hors-terre
    Proximité aréna, centre communautaire, École primaire
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Bain podium/céramique, 2 douches indépendantes,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 8x6.9 P Céramique RC
    Salon 18.6x15 P Bois RC
    Cuisine 13.6x17.6 P Bois RC
    Salle à manger 14.6x9.9 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.2x9.9 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.2x8.4 P Bois RC
    Salle de bains 9.8x7.9 P Céramique RC
    Salle familiale 22.2x20.3 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 14.7x13.1 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 7.9x12.7 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 9.2x7.9 P Céramique 0
    Rangement 9.2x10.2 P Béton 0
  • Coût d'énergie 3 238,00 $
    Taxes municipales 2 688,00 $
    Taxes scolaires 345,00 $

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