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À vendre / Maison de plain-pied VENDU 1916 Boul. Cournoyer Sorel-Tracy (Montérégie) 3 chambres. 2 salles de bain. 557.4 mc. |
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Michaël Deschênes-Parent Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel
450-846-2389 |
1916 Boul. Cournoyer,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R2M7
À vendre / Maison de plain-pied
VENDUMichaël Deschênes-Parent Courtier Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
Explorez cette magnifique propriété située au 1916 boulevard Cournoyer à Sorel-Tracy. Avec ses 3 chambres confortables et ses 2 salles de bains, cette maison offre un espace de vie idéal pour toute la famille. La grande salle familiale est parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Sur un terrain spacieux de 6000 pi², vous profiterez d'un espace extérieur privé et paisible. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sorel-Tracy, cette propriété est proche de toutes les commodités, écoles, parcs et services essentiels. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour s'installer dans un secteur recherché.
Découvrez cette magnifique propriété située au 1916 boulevard Cournoyer à Sorel-Tracy, une résidence qui allie confort, espace et localisation privilégiée. Parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent un emplacement stratégique, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement famille et amis. Les chambres sont lumineuses, bien aménagées, et offrent suffisamment d'espace pour des meubles modernes ou des aménagements selon vos préférences. La salle de bains principale est moderne et fonctionnelle, complétée par une deuxième salle de bains pour plus de commodité, surtout lors des matins chargés ou des visites d'invités.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande salle familiale, un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée. La pièce est lumineuse grâce à ses fenêtres offrant une belle vue sur l'extérieur, et elle peut facilement accueillir un coin salon, une zone de jeu ou même un espace multimédia.
Située sur un terrain généreux de 6000 pi², cette propriété vous permet d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace pour les activités extérieures. Le terrain est paisible, privé et offre de nombreuses possibilités pour la création d'un espace extérieur à votre image, que ce soit pour des barbecues, des jeux ou du jardinage.
La localisation de cette résidence est exceptionnelle. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sorel-Tracy, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, épiceries, pharmacies, centres de santé, parcs, et autres services. La proximité des axes routiers facilite également vos déplacements vers les villes voisines ou vers Montréal et ses environs, ce qui est un avantage considérable pour les résidents actifs ou ceux travaillant dans la région.
Le quartier est reconnu pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie. Les résidents apprécient la sécurité, la tranquillité et la proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Que vous souhaitiez profiter d'une vie de quartier rassurante ou bénéficier d'un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin, cette propriété répond à toutes ces attentes.
En résumé, cette maison au 1916 boulevard Cournoyer représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, spacieux, bien situé et dans un secteur recherché. Que ce soit pour une première acquisition ou pour une famille désirant s'agrandir, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Inclus : Pôles, rideaux, stores, luminaires, frigidaire du sous-sol, pole aux bois vendu sans garantie de conformité
Exclus : Luminaires au dessus de la table de pool
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Terrain superficie 557.4 MC (6000 pi2) Terrain dim. 18.29x30.48 M -
Abri d'auto Attaché Allée Asphalte Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Fenêtres PVC Fondation Bloc de béton Foyers-poêles Poêle à bois Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4.2x8.7 P Céramique RC Cuisine 7.1x9.5 P Céramique RC Salle à manger 10.11x16.7 P Céramique RC Salon 10.11x13.8 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 10.11x12.9 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 9.4x11.6 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 9.5x11.7 P Plancher flottant RC Salle de bains 4.10x9 P Autre RC Salle familiale 18.11x29.3 P Plancher flottant 0 Salle de bains 7.10x15.11 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 206 500 $ (2025) Taxes municipales 2 386,00 $ Taxes scolaires 153,00 $
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