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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1916 Boul. Cournoyer

Sorel-Tracy (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 557.4 mc.

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Michaël Deschênes-Parent Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

450-846-2389

1916 Boul. Cournoyer,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R2M7

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
25625838
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1964
Occupation :
95 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
557.4
Michaël Deschênes-Parent Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 450-846-2389
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Explorez cette magnifique propriété située au 1916 boulevard Cournoyer à Sorel-Tracy. Avec ses 3 chambres confortables et ses 2 salles de bains, cette maison offre un espace de vie idéal pour toute la famille. La grande salle familiale est parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Sur un terrain spacieux de 6000 pi², vous profiterez d'un espace extérieur privé et paisible. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sorel-Tracy, cette propriété est proche de toutes les commodités, écoles, parcs et services essentiels. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour s'installer dans un secteur recherché.

Découvrez cette magnifique propriété située au 1916 boulevard Cournoyer à Sorel-Tracy, une résidence qui allie confort, espace et localisation privilégiée. Parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent un emplacement stratégique, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement famille et amis. Les chambres sont lumineuses, bien aménagées, et offrent suffisamment d'espace pour des meubles modernes ou des aménagements selon vos préférences. La salle de bains principale est moderne et fonctionnelle, complétée par une deuxième salle de bains pour plus de commodité, surtout lors des matins chargés ou des visites d'invités.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande salle familiale, un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée. La pièce est lumineuse grâce à ses fenêtres offrant une belle vue sur l'extérieur, et elle peut facilement accueillir un coin salon, une zone de jeu ou même un espace multimédia.

Située sur un terrain généreux de 6000 pi², cette propriété vous permet d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace pour les activités extérieures. Le terrain est paisible, privé et offre de nombreuses possibilités pour la création d'un espace extérieur à votre image, que ce soit pour des barbecues, des jeux ou du jardinage.

La localisation de cette résidence est exceptionnelle. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sorel-Tracy, elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, épiceries, pharmacies, centres de santé, parcs, et autres services. La proximité des axes routiers facilite également vos déplacements vers les villes voisines ou vers Montréal et ses environs, ce qui est un avantage considérable pour les résidents actifs ou ceux travaillant dans la région.

Le quartier est reconnu pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie. Les résidents apprécient la sécurité, la tranquillité et la proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Que vous souhaitiez profiter d'une vie de quartier rassurante ou bénéficier d'un accès pratique à tout ce dont vous avez besoin, cette propriété répond à toutes ces attentes.

En résumé, cette maison au 1916 boulevard Cournoyer représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, spacieux, bien situé et dans un secteur recherché. Que ce soit pour une première acquisition ou pour une famille désirant s'agrandir, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Inclus : Pôles, rideaux, stores, luminaires, frigidaire du sous-sol, pole aux bois vendu sans garantie de conformité

Exclus : Luminaires au dessus de la table de pool

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  • Terrain superficie 557.4 MC (6000 pi2)
    Terrain dim. 18.29x30.48 M
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.2x8.7 P Céramique RC
    Cuisine 7.1x9.5 P Céramique RC
    Salle à manger 10.11x16.7 P Céramique RC
    Salon 10.11x13.8 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 10.11x12.9 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 9.4x11.6 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 9.5x11.7 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 4.10x9 P Autre RC
    Salle familiale 18.11x29.3 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 7.10x15.11 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 206 500 $ (2025)
    Taxes municipales 2 386,00 $
    Taxes scolaires 153,00 $

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