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À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $ + TPS/TVQ

1952 96e Rue

Saint-Anicet (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 12323 pc.

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Dominic Gauthier

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François Leclerc

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1952 96e Rue,
Saint-Anicet (Montérégie), J0S1M0

À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
26205951
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1985
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
12323
Dominic Gauthier

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Description de la propriété à vendre

*** BORD DE L'EAU à Saint-Anicet avec PERMIS DE LOCATION COURT TERME *** Plain-pied clef en main de 3 chambres à coucher située directement sur le bord de l'eau et détenant un droit de quai. Habitable à l'année, cette propriété au goût du jour et entièrement meublée vous offre une vue imprenable sur le Lac St-François et ses couchers de soleil. Que vous cherchiez votre havre de paix ou encore à faire un investissement dans un produit de villégiature permettant de profiter d'une résidence secondaire tout en générant des revenus, c'est ici. Prenez contact avec nous pour plus d'information concernant les taxes applicables à l'achat. Bienvenue!

À noté que si le chalet est acheté pour faire la location il pourrait être exempt de taxes. A vérifié

Inclus : Tous les meubles et électroménagers, hotte de poêle, luminaires, fixtures, tous les habillages de fenêtres, pédalo, kayak, une section du quai sur pilotis, thermopompe murale, spa et accessoires.

Exclus : 3 sections de quai.

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  • Terrain superficie 12323 PC
    Terrain dim. 51x237 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 42x30 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Double largeur ou plus
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Meublé, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation En bois, Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Golf, École primaire
    Revêtements Fibre pressée
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.10x5 P Céramique RC
    Cuisine 17.2x10.3 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 17.1x7 P Plancher flottant RC
    Salon 17.1x12.10 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 12.5x11.2 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.5x8.9 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 11.5x9.5 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 11.6x6.11 P Céramique RC
    Salle d'eau 4.4x3.1 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 440 700 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 880,00 $
    Taxes municipales 1 940,00 $
    Taxes scolaires 254,00 $

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