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À vendre / Maison de plain-pied 450 000 $ 1959 Ch. Lavertu Weedon (Estrie) 2 chambres. 1 salle de bain. 792 pc. |
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Stephane Faucher
Courtier immobilier
819-620-8487 |
1959 Ch. Lavertu,
Weedon (Estrie), J0B3J0
À vendre / Maison de plain-pied
450 000 $
Stephane Faucher
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Description de la propriété à vendre
Bord de l'eau, charmante résidence rénovée offrant beaucoup d'espace de rangement et un sous-sol entièrement aménagé. Véranda fermée orientée vers la rivière navigable sur plusieurs kilomètres, idéale pour admirer le paysage en toute saison. Terrain plat et soigneusement aménagé avec plusieurs arbres fruitiers et petits fruits : pommier, prunier, cerisier, bleuets, cassis, groseilles et vigne. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des activités nautiques.
2011: 2 Fenêtre battant en PVC
2019: Porte entrée Orléans avec poigner et serrure
2020: revêtement extérieur en façade
2022: Perron avant et escalier extérieur
2023: 4 Fenêtre PVC ( 2 dans chambre,1 salle de bain et une salle à manger), Porte patio
2024: 1 fenêtre dans la cuisine
2024: toiture de tôle et 2 toitures des remises en bardeau d'asphalte
2020-2025: Revêtements de planchers refait au complet.
2025: remplacements de marcher et contre-marches de l'escalier intérieur.
en +/- 2020 ont a retiré le revêtement extérieur en planche de bois pour refaire l'isolation (laine minérale, panneau de fibre noir, coupe vapeur, fourrure de bois ) et on a remis les planches de bois.
Inclus : Stores, rideaux et poles, fixtures elect, lave-vaisselle, banc de comptoir
Exclus : Meubles et effets personnels
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Terrain superficie 9200 PC Terrain dim. 100x92 P Aire habitable 792 PC Batisse dim. 24x33 P -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Particularités Cul-de-sac Revêtements Bois, Simili-Pierre, Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Champs polisage eau grise, Champ d'épuration, Fosse septique scellée Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Tôle Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 17.2x11.9 P Autre RC Cuisine 12.11x11.3 P Céramique RC Salle à manger 11.1x9.3 P Autre RC Chambre à coucher 11.3x11.3 P Autre RC Salle de bains 11.3x5.1 P Céramique RC Chambre à coucher 9.8x9.5 P Autre 0 Bureau à domicile 10.0x5.8 P Autre 0 Salle de lavage 8.5x7.1 P Autre 0 Salle familiale 14.3x10.3 P Autre 0 Rangement 11.0x7.9 P Béton 0 Atelier 9.6x7.8 P Béton 0 -
Évaluation municipale 308 900 $ (2026) Coût d'énergie 1 333,00 $ Taxes municipales 2 253,00 $ Taxes scolaires 157,00 $
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