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À vendre / Maison de plain-pied

450 000 $

1959 Ch. Lavertu

Weedon (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 792 pc.

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Stephane Faucher

Stephane Faucher

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-620-8487

1959 Ch. Lavertu,
Weedon (Estrie), J0B3J0

À vendre / Maison de plain-pied

450 000 $
Inscription :
18818232
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1980
Occupation :
60 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
9200
Stephane Faucher

Stephane Faucher

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-620-8487
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Bord de l'eau, charmante résidence rénovée offrant beaucoup d'espace de rangement et un sous-sol entièrement aménagé. Véranda fermée orientée vers la rivière navigable sur plusieurs kilomètres, idéale pour admirer le paysage en toute saison. Terrain plat et soigneusement aménagé avec plusieurs arbres fruitiers et petits fruits : pommier, prunier, cerisier, bleuets, cassis, groseilles et vigne. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature et des activités nautiques.

2011: 2 Fenêtre battant en PVC
2019: Porte entrée Orléans avec poigner et serrure
2020: revêtement extérieur en façade
2022: Perron avant et escalier extérieur
2023: 4 Fenêtre PVC ( 2 dans chambre,1 salle de bain et une salle à manger), Porte patio
2024: 1 fenêtre dans la cuisine
2024: toiture de tôle et 2 toitures des remises en bardeau d'asphalte
2020-2025: Revêtements de planchers refait au complet.
2025: remplacements de marcher et contre-marches de l'escalier intérieur.

en +/- 2020 ont a retiré le revêtement extérieur en planche de bois pour refaire l'isolation (laine minérale, panneau de fibre noir, coupe vapeur, fourrure de bois ) et on a remis les planches de bois.

Inclus : Stores, rideaux et poles, fixtures elect, lave-vaisselle, banc de comptoir

Exclus : Meubles et effets personnels

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  • Terrain superficie 9200 PC
    Terrain dim. 100x92 P
    Aire habitable 792 PC
    Batisse dim. 24x33 P
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Cul-de-sac
    Revêtements Bois, Simili-Pierre, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Champs polisage eau grise, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 17.2x11.9 P Autre RC
    Cuisine 12.11x11.3 P Céramique RC
    Salle à manger 11.1x9.3 P Autre RC
    Chambre à coucher 11.3x11.3 P Autre RC
    Salle de bains 11.3x5.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher 9.8x9.5 P Autre 0
    Bureau à domicile 10.0x5.8 P Autre 0
    Salle de lavage 8.5x7.1 P Autre 0
    Salle familiale 14.3x10.3 P Autre 0
    Rangement 11.0x7.9 P Béton 0
    Atelier 9.6x7.8 P Béton 0
  • Évaluation municipale 308 900 $ (2026)
    Coût d'énergie 1 333,00 $
    Taxes municipales 2 253,00 $
    Taxes scolaires 157,00 $

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