À vendre / Maison de plain-pied

489 000 $

2 Rue de la Croix

Saint-Ulric (Bas-Saint-Laurent)

4 chambres. 3 salles de bain. 23899.1 pc.

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Nathalie Truchon

Courtier immobilier
groupe sutton - 1608

418-560-4991

2 Rue de la Croix,
Saint-Ulric (Bas-Saint-Laurent), G0J3H0

À vendre / Maison de plain-pied

489 000 $

Inscription :
16824318

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1973

Occupation :
60 jours

4 chambres

3 salles de bain

23899.1

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Visite virtuelle

Nathalie Truchon

Courtier immobilier

groupe sutton - 1608

Langues parlées : Français
Téléphone : 418-560-4991
Agence : 418-425-5000

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Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété en pierre de granit avec vue exceptionnelle sur le fleuve vous permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil. Offrant 4cc dont 3 au rez-de-chaussé , 3 salles de bain, salle familiale avec foyer ,de grandes pièces lumineuses, planchers de bois et beaucoup de rangement. Terrain bordé de haies avec immense patio 2025 et en garage double attaché et un garage détaché.. Située au village de St-Ulric, près de l'école, du parc et de l'épicerie du village , une propriété impeccable de qualité supérieure .

À quelques minutes de Matane, cette
somptueuse propriété en pierre de granit se distingue par sa qualité de construction
irréprochable et sa vue spectaculaire sur le fleuve. Offrant de vastes pièces lumineuses, 4
chambres, 3 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, des planchers de bois
et un rangement abondant, cette résidence impeccable allie élégance, confort et tranquillité.
Terrain intime bordé de haies, immense patio aménagé en 2025, grand garage annexé ainsi
qu'un second garage indépendant. Un emplacement recherché offrant un accès municipal au fleuve ,au parc, près de l'école et
des services. Une propriété coup de coeur où chaque détail inspire la qualité.

Inclus : lustres, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, poêle à bois

Exclus : meubles et effets personnels

Terrain superficie	23899.1 PC
Terrain dim.	257.5x111.2 P
Batisse dim.	44.5x24.5 P
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Boisé
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	5.10x8.1 P	Céramique	RC
Salon	13.0x19.2 P	Bois	RC
Cuisine	12.10x19.10 P	Céramique	RC
Salle à manger	6.5x16.0 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	13.10x18.10 P	Bois	RC
Salle de bains	7.5x8.2 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	9.7x10.1 P	Bois	RC
Chambre à coucher	10.10x13.7 P	Bois	RC
Salle de bains	7.0x10.10 P	Céramique	RC
Salle de lavage	6.9x7.10 P	Céramique	RC
Salle familiale	13.2x42.8 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	14.5x18.1 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	8.5x13.7 P	Céramique	0
Atelier	9.5x19.8 P	Plancher flottant	0
Cave/ chambre froide	4.1x26.1 P	Béton	0
Rangement	8.8x9.5 P	Plancher flottant	0
Autre	4.8x9.0 P	Couvre-sol souple	0
Rangement	7.5x8.5 P	Plancher flottant	0
Rangement	4.4x13.8 P	Béton	0