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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

2008 Av. Antoine-Poliquin

Bécancour (Centre-du-Québec)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 67.9 mc.

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Julie Villemure

Julie Villemure

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-943-5338

2008 Av. Antoine-Poliquin,
Bécancour (Centre-du-Québec), G9H0R2

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
16493423
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2016
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
519.4
Julie Villemure

Julie Villemure

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-943-5338
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Jumelé clé en main, avec ses 2 chambres, sa salle familiale, sa salle de bain avec bain et douche, et son terrain clôturé et paysagé. C'est le choix idéal pour les jeunes familles en quête de confort, de proximité avec les services et d'un environnement sécuritaire. Une belle opportunité à ne pas manquer pour démarrer une nouvelle aventure en famille !

Magnifique jumelé clé en main, idéal pour une famille

Ce magnifique jumelé clé en main représente l'opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'une localisation parfaite. Situé dans un quartier calme, paisible et sécuritaire, ce bien est à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des garderies et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Avec deux chambres à coucher, ce jumelé propose également une grande flexibilité, car il est possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau de télétravail, selon vos besoins. La disposition des pièces est pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprend une belle cuisine avec un garde-manger walk-in, offrant amplement d'espace pour organiser vos provisions et accessoires culinaires.

La finition impeccable et soignée de l'ensemble de la maison assure un confort optimal. Vous apprécierez la possibilité d'acheter la propriété meublée ou semi-meublée, selon vos préférences, facilitant ainsi votre installation.

À l'extérieur, le terrain clôturé et bien aménagé garantie une grande intimité. La clôture de côté (muni de portes battantes)permet un accès facile à la cour, avec suffisamment d'espace pour stationner un véhicule ou un véhicule récréatif.

Devant la maison, un espace asphalté offre un stationnement pratique pour les voitures de la famille, vous permettant de profiter d'un cadre organisé et fonctionnel.

Située à quelques minutes de Trois-Rivières et au centre du développement économique de Bécancour, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Montréal et Québec, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Ainsi, vous profitez d'une vie tranquille dans un environnement dynamique et en plein développement.

En résumé, ce jumelé lumineux, avec son aménagement pratique, ses nombreux rangements et sa finition impeccable, représente un choix idéal pour une famille en quête de confort et de commodités. Avec son terrain bien aménagé, son accès facile à la cour et son emplacement privilégié, il ne manque que vous pour en faire votre maison idéale.



Inclus : remise, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, habillage de fenêtres

Exclus : abri d'auto en location par le vendeur 1200$ par année, télé et support à télé

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  • Terrain superficie 519.4 MC (5591 pi2)
    Terrain dim. 11.62x42.82 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 67.9 MC (731 pi2)
    Batisse dim. 7.44x7.76 M
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Thermoplastique
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible peut vendre meublé, Installation aspirateur central, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.3x9.0 P Céramique RC
    Cuisine 12.5x14.2 P Céramique RC
    Salle à manger 10.4x14.2 P Plancher flottant RC
    Salon 14.1x11.5 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 3.2x7.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 10.11x12.0 P Linoléum 0
    Chambre à coucher 10.11x9.11 P Linoléum 0
    Salle familiale 10.4x11.0 P Linoléum 0
    Salle de bains 7.1x14.3 P Céramique 0
    Autre - espace de vie 6.5x7.10 P Linoléum 0
  • Évaluation municipale 254 400 $ (2025)
    Taxes municipales 2 716,00 $
    Taxes scolaires 120,00 $

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