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À vendre / Maison de plain-pied

412 900 $ + TPS/TVQ

2056 Rue de Matane-sur-Mer

Matane (Bas-Saint-Laurent)

3 chambres. 2 salles de bain. 9876.97 pc.

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Nathalie Truchon

Nathalie Truchon

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-560-4991

2056 Rue de Matane-sur-Mer,
Matane (Bas-Saint-Laurent), G4W3M6

À vendre / Maison de plain-pied

412 900 $ + TPS/TVQ
Inscription :
17535077
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1955
Occupation :
45 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
9876.97
Nathalie Truchon

Nathalie Truchon

Courtier immobilier

groupe sutton - nouvelle demeure
  • Langues parlées : Français
  • Agence : 418-560-4991
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Description de la propriété à vendre

Sise sur un grand terrain directement au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent, cette magnifique maison entièrement rénovée (intérieur et extérieur) possède trois chambres et deux salles de bain complètes. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une grande aire ouverte, avec un salon baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer. La maison est également bordée d'une grande galerie et de deux remises. Possibilité de vendre la maison meublée et de récupérer les taxes si vous décidez de continuer la location à court terme (revenus bruts annuels de 60 000$). Voir suite Addenda.

Située à deux minutes de la ville de Matane, vous pourrez profiter d'un environnement paisible au bord de la mer, tout en profitant des commodités de la ville.

Inclus : Lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, stores.

Exclus : Meubles et effets personnels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 9876.97 PC
    Terrain dim. 100x96 P
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Revêtements Bardeaux d'asphalte, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Solarium/Vérrière 12.0x4.0 P Plancher flottant RC
    Cuisine 11.8x14.0 P Plancher flottant RC
    Bureau à domicile 9.3x11.1 P Plancher flottant RC
    Salon 9.8x12.7 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.0x11.11 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 6.5x8.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher 13.2x12.6 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 8.4x13.0 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10.9x10.6 P Céramique 0
    Autre 6.1x2.0 P Béton 0
    Rangement 5.0x5.5 P Béton 0
    Boudoir 14.4x10.6 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 149 600 $ (2024)
    Coût d'énergie 1 894,00 $
    Taxes municipales 4 207,00 $
    Taxes scolaires 100,00 $

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