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À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $

21 Rue de Lévis

Granby (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1455 pc.

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Michaël Rochefort

Michaël Rochefort

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-570-5181

21 Rue de Lévis,
Granby (Montérégie), J2H0V3

À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $
Inscription :
15144974
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1970
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
14400
Michaël Rochefort

Michaël Rochefort

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-570-5181
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

DISPONIBLE RAPIDEMENT!! Bienvenue au 21, rue de Lévis, où vous découvrirez une magnifique maison unifamiliale de 1450 pieds carrés habitables, située à proximité de tous les services. Cette propriété vous séduira par son vaste terrain intime de 14 400 pieds carrés, en plein coeur de la banlieue. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, deux salons et une spacieuse salle de jeux. De plus, pour les passionnés de garage, cette maison dispose d'un grand garage de 17 par 27 pieds, offrant un espace supplémentaire toujours apprécié. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Propriété spacieuse de 1 455 pieds carrés, comprenant trois chambres à coucher : deux situées au rez-de-chaussée et une au sous-sol. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2022. La cuisine, élégamment aménagée avec de belles armoires en bois, s'ouvre sur un vaste salon mesurant 11 x 16 pieds.

Au sous-sol, vous découvrirez une généreuse salle de jeux de 19 x 16 pieds, ainsi qu'un second salon de 17 x 24 pieds, accompagné d'une salle d'eau récemment rénovée en 2024. La maison est équipée de deux thermopompes, garantissant un confort optimal, tout en affichant une cote énergétique de 76 pour des économies d'énergie maximales.

À l'extérieur, un grand terrain clôturé de 14 400 pieds carrés vous attend, avec deux entrées, un abri d'auto et bien d'autres commodités. Une visite s'impose !

Inclus : -Luminaire, Rideaux et pôles

Exclus : -Lave vaisselle, module extérieur pour enfant, corde de bois

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 14400 PC
    Terrain dim. 54.86x24.38 M
    Aire habitable 1455 PC
    Batisse dim. 19.95x9.33 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Efficacité énergétique Cote énergétique
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Chauffé, Détaché
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.6x12.8 P Céramique RC
    Salon 11.8x16.5 P Bois RC
    Salle à manger 8.9x16.9 P Bois RC
    Cuisine 10.6x16.8 P Bois RC
    Autre 4.5x31.10 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.9x13.9 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.9x15.6 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 6.2x11.8 P Bois RC
    Salle de bains 11.8x11.9 P PVC RC
    Chambre à coucher 10.7x16.10 P Couvre-sol souple 0
    Salon 16.9x24.8 P Couvre-sol souple 0
    Autre 8.4x11.6 P Couvre-sol souple 0
    Salle de jeux 16.8x19.8 P Couvre-sol souple 0
    Rangement 9.7x10.7 P Couvre-sol souple 0
  • Évaluation municipale 322 000 $ (2023)
    Coût d'énergie 1 075,00 $
    Taxes municipales 1 936,00 $
    Taxes scolaires 160,00 $

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