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À vendre / Maison de plain-pied 429 000 $ 21 Rue Poliquin Notre-Dame-des-Prairies (Lanaudière) 4 chambres. 2 salles de bain. 785.8 mc. |
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François Coulombe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-755-5544 |
21 Rue Poliquin,
Notre-Dame-des-Prairies (Lanaudière), J6E7E1
À vendre / Maison de plain-pied
429 000 $
François Coulombe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Plain-pied de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Rénovée en 2024 et 2025. RDC à aire ouverte, cuisine avec armoires en MDF, îlot central avec comptoir lunch. Air climatisé mural. Sous-sol entièrement aménagé et comprenant une vaste salle familiale, une salle de bain avec douche et installation lav./séch. 2 chambres et un bureau. Terrain de 8 458 pc. Haie de cèdres et clôturé. Remise. Taxes basses. Situé près de tous les services, accès facile à la route 131. Coup de coeur assuré !!
_ Branchement borne de recharge pour voiture électrique, la borne est exclus dans la vente.
* RÉNOVATIONS en 2024:
_ Panneau électrique, électricité du sous-sol
_ Plomberie refait au complet
_ Isolation au sous-sol uréthane
_ Recouvrement du toit en bardeaux d'asphalte
_ Refait sous-sol au complet
_ Réservoir à eau chaude
* RÉNOVATIONS en 2025
_ Salle de bain refait au complet
_ Plancher au complet sauf la cuisine
_ Changer 8 Thermos
_ Peinturer à la grandeur
Inclus : Stores, Luminaires, Meubles entrés, Meuble salle de bain, Lave-vaisselle et Remise
Exclus : Biens, Meubles et effets personnels
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Terrain superficie 785.8 MC (8458 pi2) Terrain dim. 21.34x31.88 M Batisse dim. 12.21x7.95 M -
Abri d'auto Attaché Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Armoires MDF, Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Centre d'achat Galeries Joliette, Épiceries, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Aluminium, Pierre Salle de bains/salle d'eau au sous-sol, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Toiture 2024, Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 24x14.6 P Couvre-sol souple RC Salle à manger 10x8.2 P Couvre-sol souple RC Cuisine 10.10x10 P Céramique RC Salle de bains 10.6x8 P Céramique RC Chambre à coucher principale 10.6x12.5 P Couvre-sol souple RC Chambre à coucher 10.6x12.5 P Couvre-sol souple RC Salle familiale 23.8x11.8 P Couvre-sol souple 0 Salle de bains 10.7x7.10 P Couvre-sol souple 0 Chambre à coucher 11.9x10 P Couvre-sol souple 0 Chambre à coucher 11.9x10 P Couvre-sol souple 0 Bureau à domicile 11.9x9 P Couvre-sol souple 0 Rangement 11.9x5.8 P Couvre-sol souple 0 -
Évaluation municipale 293 800 $ (2026) Coût d'énergie 2 770,00 $ Taxes municipales 2 238,00 $ Taxes scolaires 180,00 $
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