À vendre / Maison de plain-pied

299 900 $

210 Rg de l'Île-du-Domaine O.

Yamaska (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 6821.7 mc.

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Sylvain Campeau

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - excellence inc.

438-868-8415

210 Rg de l'Île-du-Domaine O.,
Yamaska (Montérégie), J0G1W0

À vendre / Maison de plain-pied

299 900 $

Inscription :
14679183

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1980

Occupation :
35 jours

3 chambres

1 salle de bain

6821.7

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Sylvain Campeau

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - excellence inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 438-868-8415
Agence : 450-662-3036

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Description de la propriété à vendre

Terrain immense + bord de chenail + tranquillité totale -- une rareté dans le secteur. Découvrez un bungalow de 3 chambres situé sur un terrain spectaculaire de plus de 73 000 pi², bordé par le petit chenail et entouré d'arbres matures. Un cadre unique pour les amoureux de plein air, de pêche, de jardinage ou simplement de paix. Occupation rapide possible

Plongez dans un environnement naturel avec ce bungalow offrant un magnifique potentiel pour ceux qui souhaitent façonner un espace de vie à leur image. Implantée sur un vaste terrain dont une portion est située en zone agricole, la propriété est bordée par le petit chenail et se trouve à quelques minutes de la rivière Yamaska, un véritable paradis pour les amateurs de plein air.

La partie agricole du terrain ouvre la porte à un grand jardin, à un espace de culture ou simplement à la tranquillité d'un décor verdoyant et apaisant.

À seulement 6 minutes, une rampe de mise à l'eau permet d'accéder à un secteur très apprécié pour la pêche et les sorties en embarcation.

Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent calme, nature et activités nautiques à proximité.

La maison offre plusieurs atouts :
- Fenestration 2023
- Installation septique 2017
- Fondation en béton coulé
Une belle occasion dans un secteur recherché, parfaitement adapté pour accueillir de jeunes familles en quête d'un milieu de vie harmonieux et inspirant.

Inclus : Cabanon, cuisinière, réfrigérateur, balayeuse centrale avec accessoires, micro-ondes, laveuse et sécheuse, le tout sans garantie de fonctionnement.

Exclus : Tracteur à gazon

Terrain superficie	6821.7 MC (73429 pi²)
Terrain dim.	67.67x106.68 M
Batisse dim.	12.01x7.64 M

Particularités	Accès à l'eau
Allée	Non pavée
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Rampe de mise à l'eau, École primaire
Revêtements	Aluminium, Brique
Sous-sol	Non aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (6 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Agricole, Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Chambre à coucher	7.7x11.7 P	Parqueterie	RC
Chambre à coucher principale	12.4x11.7 P	Parqueterie	RC
Chambre à coucher	8.5x9.4 P	Parqueterie	RC
Cuisine	16.4x11.7 P	Linoléum	RC
Salon	15.6x11.7 P	Parqueterie	RC
Salle de bains	8.6x8.4 P	Céramique	RC
Rangement	36.9x23.1 P	Béton	0